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漂泊在广州的人，你想要的家是怎样的？

从化,花城,首付漂泊在广州的人，你想要的家是怎样的？

发布时间：2016-12-08加入收藏来源：互联网点击：

问题补充： 在广州工作10年，到了要买房安家的时候，目前手上只有50万首付，本身家在外省十八线小城市，不想掏空六个钱包买房，希望买一个双方家庭都能负担得起的房子，有个安乐窝。远一些没所谓，有地铁就行，看过增城和花都，都超预算了，能否介绍个合适的楼盘？

回答于 2019-09-11 08:43:50

回答于 2019-09-11 08:43:50

从父辈时代起，到80后，再到90后，年轻的血液源源不断地涌入这座广州这座不夜城，一代又一代。很多人离乡别井来到这里，朝五晚九地埋头苦干，只为了能在这座城市置业安家。中国人对家的情怀是非常深厚的，家永远是在城市拼搏者的归宿，所以把家都看得很重。

家的选择已不再局限于市区，外围也有符合居住标准的房源。从去年至今，在严格调控的大环境下，广州房地产市场迎来了稳定发展的阶段，外围城区成为一手住宅成交主力，增城、南沙等地成为了广漂族的安放地。

而从化依托城市进阶指向，置业价值也是有目共睹的，其非限购的优势，加上近期地铁14号线的正式运营，从化地价迎来频频利好，让众多楼盘看好此地，进驻开发更多高端住宅社区，从化片区楼市将迅猛进入“2字头”时代。

那在从化置业，最主要是哪个盘能满足拖家带口的广漂们对于改善生活的迫切需求，本人在网上综合分析，其中保利花城纪这个项目算是目前口碑挺出众的。这个项目的开发商属于拥有27年建房经验的央企保利，从房子的质量上看，会住得更放心。

其中它的户型跨度较大，小到61㎡，大到109㎡都有，而听说68㎡以上的房皆有赠送面积，比如68㎡能做到紧凑三房、91㎡能有四房的享受，通风采光都挺理想，实用性优于其他楼盘。

项目位于生活配套的核心地段，商业配套有欣荣宏·时代广场、广百百货、华润万家；教育配套有灌村中学、流溪小学、街口中心小学；医疗配套有从化市人民医院、从化市中心医院、南方医科大学附属医院，一站式满足了全龄段居者的需求。而社区自身也拥有1.6万㎡商业街、3000㎡独立商业、1600㎡若比邻商业中心，日常需求下楼即得。

正所谓此心安处即吾乡，能满足三代人物理需求，又能实现个人价值，给自己生活一种进阶的平台，才是一家人理想的靠岸。

回答于 2019-09-11 08:43:50

就算是很急迫给家人一个家，但买房也是头等大事，所谓冲动是魔鬼，要学会识别项目的真实性。首先买房考虑的第一因素，自然就是价格了。一般根据自己手里的存款以及可能筹到的首付款，结合家庭收入和家庭支出情况，计算出自己能够承受的房价总价值和贷款总额度以及贷款期限，这一步非常重要。

其次，再去考虑地段，好的地段，价格一般相对的高。如果是想买新房和面积大点的房子，则要考虑离市区较远的位置。如果对于手头不充裕的买家，建议考虑已然成熟的从化地区，因为现在花都、增城房价已然高企，不是入手的好时机，而对于想要改善自己生活条件的人来说，平均楼价约在1.2万至1.5万元/平方米上下，还属于广州低洼。

本人身边也有一些广漂的朋友置业于从化，共同选择了保利·花城纪。选对品牌很重要，这不仅是对自身居家生活的保障，更是对将来物业前景的保证。保利是央企众所周知，品质和居住氛围口口相传。

从周边环境来看，这个楼盘是十三五规划中重点发展的未来最新全配套居住区域，周边紧邻14号线江浦站，接驳2、3号线迅速逛遍城市各地，充分确保了出行的便捷性。在便利性上，集齐广百百货、华润万家等商业配套；流溪小学、街口中心小学等教育配套；从化市人民医院、南方医科大学附属医院等医疗配套， 于社区来看吧，它将来会有12年教育配套，零售百货商业，不用远赴购物，考虑到一家老小都的生活所需。

最重要的是住宅户型，朋友说有个最亮眼的户型就是91方能做到四房还带主卫，全部房间朝南，还能做到全明设计，十分实用适合一家三口改善型的买家。

所谓理想的家，得要选最适合自己的，而不是一味的选择华丽的建筑、累赘的配套，最重要的是保利·花城纪实力在线、品质在线，加上价格门槛不高，你再也不用做啃老族、压力山大族。

回答于 2019-09-11 08:43:50

若非情不得已，买房千万不能掏空六个钱包！题主这个年龄，上有老下有小，大到老人生病和孩子入学，小到职业波动，都是一个个的坎，家庭要留充裕资金面对可能遇到的风险，而不是豁尽所有积蓄买房。

其实特别能体会题主的感受，走向中年的80后，不仅要与曾经不愁吃穿的单身时代告别，更是要面对着结婚生孩子，买房买车养父母的人生难题。

网上有人开玩笑说：“80后的人生真的是处处充满着惊喜，和几亿人抢工作，和3000万人争老婆，和创业成功的同龄人拼市场。”

而同为广漂，面临成家立业压力的80后与90后，难言谁比谁更容易，绝大部分80后刚刚工作时，80后正好遇上08-13年政策收缩时期，虽然不像70后能“白菜价”买市区房，虽然限购一再收紧，买房越来越不容易，但当初房子还没到天价。

例如广州，08-13年，番禺和白云绝大多数楼盘还没过2字头，科学城甚至只需1字头，稍微努力一下，80后刚需客们还能在近郊找到归属，运气好的可能还能赶上“白菜价”的郊区江景房、地铁房。

到90后集体进入社会的14-19年，房价增幅明显已经超过收入增幅，“年底不买房一年又白忙”从段子变成现实。经过几年奋斗，买得起的刚需板块却越来越远，甚至都快被逼出广州，被迫选择外市居住了。对90后而言，房子不再是好与坏的区别，而是有与无的区别，毕竟有个安乐窝，已经相当于少奋斗好多年了。

对于广漂而言，其实大家都足够坚强，面对工作，面对生活，面对感情，也许有无数个以为坚持不下去的夜晚，可是第二天出现在外面的依旧是神采飞扬充满自信的那个自己。

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