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买房的人大多都是先首付然后贷款，银行借出去那么多的钱，这些钱是从哪里来的？

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发布时间：2020-12-06加入收藏来源：互联网点击：

买房的人大多都是先首付然后贷款，银行借出去那么多的钱，这些钱是从哪里来的？

回答于 2019-09-11 08:43:50

回答于 2019-09-11 08:43:50

房价的上涨也是资金流在作怪，在货币超发的下，资金流会向容易上涨的固定资产行业涌入，从而快速推高房产的价格。而大量的货币到底是从哪里来的呢？

无非是二种情况，一种是钱生钱的游戏，一种是无中生有情况。

第一种情况，当居民把钱存入银行后，银行会把大部分的钱转移出去。比如存入银行1000万，银行甲把10%准备金放在总部处冻结，余下的900万贷给了按揭贷款者1。接着开发商拿到了钱用来支付土地款；地方再用这批款定额存款入银行乙，银行乙同样把10%即90万元准备金冻结在总部，其余的810贷给购房者2。以此类推，直到榨干最后的一分钱。这样居民存款的1000万，其实就是变成了1个亿的流通货币。这就是钱生钱的游戏！

第二种情况，当甲银行缺钱的时候，向总部借钱。总部可以开出一张10亿的空头支票，银行甲打了一张欠条。甲银行拿到支票后抵押给银行乙，银行乙支付10亿给银行甲。银行甲把其中的9亿贷款出去，1亿作为准备金（暂按10%准备金率计算）冻结在总部。同样的方法可以一直贷款下来。最后就是总部开出的一张10亿支票，就可以创造出来100亿的流动资金。

不论是钱生钱方式、还是无中生有变钱魔术。都会让钱越变越多，居民的手中的钱也是越变越小，逐步被稀释。按照现在的M2环比货币供应量增长率8%计算，如今的100万元钱到十年后就会超印到215万，等于稀释到46.5万元的现值，还不到现在的一半。2019年2月的货币供应量达到了186.7万亿，是GDＰ经济总量90.03万亿的207%。货币贬值的路还会继续走下去！

每一轮房价上涨都是由于货币泛滥引发的，而那些最先拿到资金去购买资产的群体是最受益的。可这些也一定不是最普通的老百姓。一般居民只有在房价开始飞涨之后，才匆匆忙忙地用以前积累的财富去购买涨价后的资产，等同于被稀释了一次。这也是无法追赶上通货膨胀的原因，发现自己反而债务越来越多。其实归根结底，这些多出来的钱最后还是要算在普通百姓的身上。

回答于 2019-09-11 08:43:50

银行的钱当然是大家的活期定期，理财啊等等，而且银行的钱也是可以加杠杆的，比如说有一万块，加10倍的杠杆，就可以当10万来用。银行就是吸收低利率的存款，然后做高利率的贷款啊等等，来挣中间的利率差！




回答于 2019-09-11 08:43:50

哈哈哈，这个问题......

银行发出去这么多信用卡，钱是哪里来的？

当然是储户的存款啊！10000块银行每月要给30左右的利息，不拿出去放，怎么创造利润？

房贷同样也是啊！