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有些物业公司因为管理非常杂乱，业主认为该被取消自主管理，你认可吗？为何？
物业,业主,物业公司有些物业公司因为管理非常杂乱，业主认为该被取消自主管理，你认可吗？为何？
发布时间：2016-12-08加入收藏来源：互联网点击：
回答于 2019-09-11 08:43:50
很多人呼吁取消物业公司，因为当今有的|物业公司贪欲像个无底洞，永远填不满，不仅仅是服务质价不等的问题，有的采取不法手段，大肆捞钱。小区内有四笔资金归全体业主所有:
一、场地停车费；
二、小区内的广告费；
三、物业管理用房出租费（青岛市按总建家面积千分之五配置）；
四、利用公摊面积建设的配套幼园、网点房等出租费。
以上这四笔资金法律法规规定归全体业主所有，有的物业公司无视法律的规定，全部侵吞。有的不通过业主大会的授权，随意设电梯卡，随意提高物业费等等，总之凌驾于业主之上，任意处置业主公共事务，
违返《物权法》第七十六条，扰乱了物业服务市场秩序，影响了城市形象，侵害了业主的利益，|引起业主强烈不满。
其实呼吁取消物业公司是不现实的，应当依法依规要求物业主管部门尽职尽责，对物业公司加强监管，制止物业公司的违法行为，提高其服务质量。物业管理是业主行使财产权的行为，《物业管理条例》并不强调必须由物业公司来管理服务，而且赋于业主很大的选择空间，也可以选择不同的专业服务公司二木管理，也可以业主自管。所以业主自主管理完全可以，合法合规。已有很多业主自管成功的范例，在长沙有，在江苏有，业主委员会可以实地学习学习。
回答于 2019-09-11 08:43:50
物业管理费太高也是主要矛盾！大部分业主是房奴！收入有限，都想节省开支！中国人有勤俭节约的优良传统，可与现在提倡消费的理念相互冲突。大部分业主没有能力，所以不奢望享受富人的生活！可是买了房就必须被绑架消费！有些力不从心囊中羞涩呀！百分之九十的人会选择无物业小区（基本的费用要付）。再说车位。车位配置率不高，为开发商投机倒把，投机取巧，牟取暴利开了绿灯！车位是不可再生的资源，更是现代人生活必需品，理应资源共享！开发商占有这些资源，牟取暴利！没钱买车位，回家吃顿饭要五元停车费，晚上回家睡觉要十元。买了车位还得付管理费！一般老百姓还是难以接受的。看看小区周围的马路，人行道，为了省几个停车费，贴罚单也愿意！政府应该关注！关注！关注！
回答于 2019-09-11 08:43:50
坚决取消物业，还老百姓的幸福感
回答于 2019-09-11 08:43:50
业主自主吗？每户业主都有自己的工作和小家，能够分担出时间来管理小区事物吗？能够有保障吗？物业不只是收物业费开单，小区看似简单生活，里面每个环节都不可以疏忽。如果小区业主自己管理，物业相关知识和事宜不知道，隔行如隔山，我婆婆小区没有物业管理，天天小区摩托车遭窃，难道需要派出所充当保安吗？现在业主和物业敌对关系只是存在个别小区，大多数物业还是不错的，俗话说，前世作孽，今世物业，有的业主对物业的态度就是护家犬感觉，如果这种态度，由其他业主管理，那不是会打起来，所以相互尊重，各行各业皆应如此。如果不把小区物业管理当做一份工作，认真正确专业对待，自然而然问题和麻烦就会在业主生活中出现。我自己小区就是业主委员会自己担当，不专业，那个经理好像自己属螃蟹的，在小区根本不尊重业主，上次我车没有停好，态度恶劣，凶神恶煞的 ，哪是收物业费的，好像收保护费的，还要打人一样
回答于 2019-09-11 08:43:50
物业应该是正规的公司，而不是钻钱眼里的乌合之众，两个看大门的，一个扫地的，小区没有一棵花草，一年收费二三十万，不敢想象，一个小区一年就净赚一二十万，现在很多小区的物业不是来服务的，而是来让业主闹心的。
回答于 2019-09-11 08:43:50
早应该取消物业了
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