您现在的位置: 首页 > 网站导航收录 > 百科知识百科知识

如何看待“小阳春”里房企一季度销售业绩？

小阳春,地产,融资如何看待“小阳春”里房企一季度销售业绩？

发布时间：2016-12-08加入收藏来源：互联网点击：

问题补充： 在刚刚过去的今年一季度，尽管在各地“抢人大战”“一城一策”调整等利好带动下，部分城市楼市出现了“小阳春”行情，但超过七成房企（已公布销售目标）销售目标完成率在20%以下。

回答于 2019-09-11 08:43:50

回答于 2019-09-11 08:43:50

相信过完年后，大家都被中介的地产小阳春来了的广告刷屏。因为笔者对广东省的房地产市场比较熟悉，故此以此为例，给大家说说我了解的一些情况。

这段时间，各房企的财报陆续发布，像龙光，融创等地产公司均收获不少，其中，龙光地产因其在粤港澳大湾区拥有庞大的土地储备，被各界熟知及夸奖。

诚然房企肯定是赚钱。要不然也不会有人说天底下找不到比买房子更加赚钱的行业。从财报去推断房地产小阳春来临，这个确实不妥。君不见最近房企融资频繁，虽然融资成本有所下降，但是融资规模之大，应该是全天下所有行业中最高的。

地产小阳春在我们看来，目前出现的仅仅是曙光。前段时间，各楼盘纷纷打折。观望的刚需客户纷纷上车。我们能够看到，打折的楼盘，销量都有所上升，打的越凶，销量上涨的越明显。现在全民营销，全公司营销的手段参差不齐。如果真的是小阳春到来，为什么房企要纷纷降价，提前出货呢？毕竟粤港澳大湾区已经在眼前，接下来的行情一个是要水涨船高的。

其次，土地流拍现象越来越多。房企拿地态度越来越谨慎。现在受政策的影响，价格不能涨，也不能跌，房企的利润空间被压缩，行业整体还未度过冬天，小阳春一说言过其实。

不管怎么样，还是祝福大家可以拥有舒适的家！

回答于 2019-09-11 08:43:50

首先2019年的房地产市场是建立在疯狂的2018年上半年和调控的下半年，由于2018年的政府调控，房价得到了有效遏制，在众多一线城市量价齐跌的前提下，进行了有效的调整，但到了2019年，关注新闻的朋友应该注意到限购放松了，利率上浮少了，央行降准，土地拍卖不在流拍了，这些现象即是政府的意思也是市场响应的意思。压抑了半年的房市积攒了许多刚需客，投资客，在楼市素有金三银四的月份里，来一波小高潮是很正常的