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我想买个二手房，户主的户口不迁走怎么办？
户口,卖方,房主我想买个二手房，户主的户口不迁走怎么办？
发布时间：2020-12-06加入收藏来源：互联网点击：
回答于 2019-09-11 08:43:50
现在可以强制迁到公共户口里去
回答于 2019-09-11 08:43:50
如果买了二手房原户主迟迟不肯迁出户口怎么办？特别是有的购买的房子是为了让小孩子读书的，小孩上学着急，没户口对应上学怎么办？
近日，就有网友反映房产过户了近两年，原户主至今仍不肯将户口迁出。公安局派出所，对原户主做了相关工作，提出让原业主户口落到其亲友名下，但是原户主对这个方案并不接受。
此外，为了初步解决网友小孩入学的问题，民警还提出暂时让两家人的户口同时落到这套房产名下，而后再慢慢协商后续问题，但是该网友对此方案也不同意。“双方对两套方案都无法接受，根据户籍管理办法只能建议他们进一步协商，或者走法律途径解决。”
户口迁出由公安机关主管，因为迁出户口需要户主的配合，且需要户主提交相应的审批文件及新的落户地址，在户主不配合的情况下公安机关也无法强制将其户口迁出。不过，原房主拒绝迁出户口，并不影响新房主在该房屋处重新落户。
\u003e\u003e\u003e\u003e 目前可行的解决办法有：
如原房主拒绝将户口迁出，新房主仍可将户口迁入，原房主的户口在户籍系统里会显示“空挂”，从而解决新房主的落户问题。
此外，新房主还可以原房主未履行户口迁出义务为由，要求承担违约责任。如房屋买卖的双方当事人约定了迁出户口的期限及对应的违约金，则该约定合法有效，能得到法院的支持。在此建议，为了避免纠纷，在购买二手房前一定要确认房内户口状况，合同内约定户口迁出条款及赔偿。
回答于 2019-09-11 08:43:50
留押金5万，待户口迁出在还给他，合同备注具体迁出时间
回答于 2019-09-11 08:43:50
原房主户口可以空挂，迁出
回答于 2019-09-11 08:43:50
上海可以强制迁到公共社区 前几天派出所办理的 还是说户籍民警很负责的
回答于 2019-09-11 08:43:50
起诉
回答于 2019-09-11 08:43:50
亲身经历，留5万尾款，约定日期内就迁走了，如果这5万他不要了，也没啥好办法
回答于 2019-09-11 08:43:50
没辙，起诉！
回答于 2019-09-11 08:43:50
有房屋买卖合同，上面如果有约定，照约定办，尽量协商解决，如协商不成可去户籍科申请冻结户口，或者起诉
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