您现在的位置: 首页 > 网站导航收录 > 百科知识百科知识
如果有闲钱,你会投资买房吗?
房子,房产,房地产如果有闲钱,你会投资买房吗?
发布时间:2020-12-06加入收藏来源:互联网点击:
近20年,国内房价总体上涨,尤其近5年,一线城市房价年均涨幅超10%,远超其他投资产品,不动产俨然已经成为公认的最佳投资品,“买房致富”更是不少内地普通人亲眼见证或经历的“投资真理”。
随着国内房价一路的“水涨船高”,加上自2016年起,国内楼市新政不断,限贷、限购、限售不断加码升级,分化加剧,很多人选择海外理财投资,将房产投资的目光从国内转向国外。从赴东南亚旅游到赴东南亚置业,不少中国家庭正从东南亚国家开始迈出自己海外置业的第一步。
与过去较高净值人群多出于移民或子女教育等考虑在英美等发达国家大城市置业的需求不同,投资东南亚地区楼市的需求往往与赚取租金回报、养老、度假等目的联系在一起;相比欧美中心城市动辄上千万元的房产投资门槛,一两百万元,甚至几十万元的购房门槛深得不少中国家庭的青睐。
世邦魏理仕在近期的一份报告中指出,中国内地于2017年上半年再度成为亚洲区内最大的跨境房地产资金来源地。中国内地房地产发展商及综合企业于上半年离岸房地产交易中,亦成为举足轻重的买家。人民网近期援引一份追踪中资房地产企业在东南亚国家投资的研究报告显示,包括富力、碧桂园、绿地等在内的8家中资地产商在东南亚国家已经投入或宣称的投资总额已经超过了2900亿元。
另一方面,中资与“一带一路”倡议沿线国家的各方面经贸往来正日益增加,私营机构也在该地区更加活跃;各种大型铁路基建项目的陆续开展都预示着未来这一区域更为紧密的联系和巨大的发展空间。
回答于 2019-09-11 08:43:50
房地产肯定是值得投资的,但现阶段不能盲目,要有挑选,要看城市发展,当地的文化教育,企业发展都是应该考虑的因素。
回答于 2019-09-11 08:43:50
巴菲特说:“当别人恐惧的时候你贪婪”,现在就是房地产的最低点,是行动的时候。再看看货币政策,放水非常明显,再看看物价,上涨形成现实。那么,手中多余的资金去哪里安全又保值?唯有不动产。
但是,买房要选择好城市、地段、配套、产品和户型。不能盲目的买入,不能使用超出还款能力的大比例按揭贷款。
回答于 2019-09-11 08:43:50
作为5线小城的我,有闲钱是不会去买房的。首先,房地产的红利期已过,加上我们这个5线小城房子是供大于求的,基本没有升值空间。还有房产税即将来临,所以有闲钱也不会投入房产
回答于 2019-09-11 08:43:50
不会的,现在楼市风险太大了。救楼市的本质其实很简单,那就是开发商的债务,地方上的债,银行的坏账,都转移到广大买房群众身上,以长期巨额房贷的形式,让群众把债务背过去,透支自己的未来来接盘,即使房贷利率低一点、首付少付一点也行,这样的话风险也就转移给千千万万的普通家庭。
之所以整天说稳房价,一方面自我安慰,让老百姓买房不是缺德事,另一方面是真的怕老百姓的风险爆发。不让降房价这样无疑就是和市场规律做对抗了。
讲白一点就是现在风险太大了,不要这个时候买房,不能这个时候去为开发商接盘,开发商债务频频危机,烂尾楼比比皆是,剩余的开发商撑不了多久,不久的将来房价就会断崖式下跌,再过三五年首付变全款将成为现实。
回答于 2019-09-11 08:43:50
很多有钱人都进军房地产业了,也是因为炒房的原因,房价一直持续上涨。所以现在很多有钱人都投资房地产。那么如何投资房地产呢,如何找到比较好的房源呢,投资房地产的注意事项是什么呢,这些内容都是很重要的一些小常识了,下面就来具体的介绍相关到呢人,让大家了解一下。
如何投资房地产?
1.个人房地产投资应注意的风险
由于房地产具有增值的特性,这就决定了相对于其他投资工具而言,房地产投资有收益大风险小的特点。如果你将购置的房产用于出租,你不仅可以收回一部分资金,还可以获得房产升值所带来的收益,这时几乎没有任何风险。至于炒卖房地产,当然会因为市场价格一时的涨跌而面临损失的风险。
一般来说,投资房地产只有长线投资才能始终立于不败之地;而短线投资房地产,有时会受到经济衰退的影响而导致全线崩溃。但根据风险与收益对称的原理,投资者在可能获取较高收益的同时也面临较大的风险。如果投资者完全用自有资金买房,若房屋不能及时变现,投入的资金就会被套牢。
下一篇:返回列表
相关链接 |
||
网友回复(共有 0 条回复) |