您现在的位置: 首页 > 网站导航收录 > 百科知识百科知识
如果有闲钱，你会投资买房吗？
房子,房产,房地产如果有闲钱，你会投资买房吗？
发布时间：2020-12-06加入收藏来源：互联网点击：
回答于 2019-09-11 08:43:50
现在，越来越多的90后不主张买房，他们更加注重追求自身价值和生活质量。据了解，在接受调查的90后毕业生中，只有三分之一接受“为了买房，我愿意降低生活质量”；另有超55%的90后毕业生，选择“如果要背上沉重的房贷，我宁愿不买房”。尽管，近期各地先后出台新的政策，如广州的“租售同权”、无锡的“租房落户”以及北京的“共有产权房”，这就意味着租房时代即将来临，那么有人就开始纠结了，既然租房的优惠政策已经出来了，那未来几年，我是该买房还是该把钱存下来呢？
与大环境的关系：
过去二十年，是政治、经济、教育、文化高速发展的时期。城镇化、都市化，使得大批人口涌向城市，促使了房地产业的发展。使得大如房地产、中如炒房团、小如买房人都是受益者。而存钱的基本上都是固定的，出现了买房和存钱巨大差异。
但就目前的形势来说，要在房产投资上大赚一笔的想法实现起来难度很大。因为把投资的目光集中在买房上面，意味着房价要只涨不落。但是，自2016年10月新一轮房地产调控政策开启，政府除了推出限购、限贷、限售、限价等多种方式的房地产调控政策外，还强调“房子是给人住，不是用来炒”。据统计，今年以来各地发布的调控政策数量已经超过115个。这样看，房价在很长一段时间内不会出现大的波动，甚至下跌也是有可能的。
租售比的关系：
根据租售比我们可以判断是租房划算还是买房划算。这是因为，不管社会财富差距如何变化，人们可以不买房，但是不能不租房，租金是一个地区房屋居住需求和能力的一个最真实的表现，尤其是在租房非常自由的市场环境下。近些年城市房产的租金增速远不及房价的增速，使得房价越来越虚高。甚至有些一线城市的租售比已经达到1:1000，处于超出合理范围的高位，以当前的房价来看，即使考虑上未来租金的增长，长期租房仍然比购房划算。
但如果你是刚需，小编个人觉得，如果能承受贷款方面还贷的压力可以先考虑买房，如果承受不起，可以先利用手头的存量资金进行适当的理财投资，只有让钱生钱，买房才不会永远都那么遥远。当然，投资也要结合自己的收入情况、自己的风险偏好程度选择适合自己的产品，不能贸然从众。
回答于 2019-09-11 08:43:50
主要是进城农民工需要房子，即使在老家有独栋屋。另外，老家房子都五六千，回来看中山、江门、肇庆和惠州就能在心里上接受。通过抬高内地房价和限购换时间消化泡沫，通过抬起拍地价稳定预期，让房地产软着陆。道过货币发行和贬値才平衡房价和人工与生活日用品之间的涨幅。让你最终接受现实，但工资不涨或涨不多，又不致让你饿死，吃吃苦又能好过种地。在这种焦虑中延续后代，努力溶入城市，而对城市房子的欲望，恰恰是能溶入城市的证明，包括捆绑在房子上的后代教育权利！所以买房子成了大多数农民工的唯一追求。结论：有钱就是要买房子，最好两套，一套收租稳定退休预期
回答于 2019-09-11 08:43:50
留一部分过日子的钱，大钱还是放房产。钱也许有一天不再是钱，房子再贬永远是房子。看看从古至今的事情，特别是民国时期至新中国成立后的历史。
回答于 2019-09-11 08:43:50
感谢邀请，青岛西海岸新区旗帜首富说房（帝都大城市人）为您解答！
在过去，我几乎所有的钱都投入到房子里了，因为房子可以使用杠杆，让投资效率事半功倍，迅速积累财富。
从三年前，就大部分资金投入到私募基金、私募股权里了，但是也投了一部分房子，比如青岛西海岸新区青岛海洋活力区融创中心。
在现在以及未来，我大部分的资金肯定还是主要投入到金融市场，还会继续拿出一小部分资金去投资房子。近期可能去西双版纳投上几套房子。
«上一页 1 2 下一页» 共77条/2页下一篇：返回列表
相关链接 |
||
| 网友回复（共有 0 条回复） |