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多地银行悄然下调房贷利率，2月份全国首套房平均利率5.63%，未来房价走势会怎样？
房价,利率,房贷利率多地银行悄然下调房贷利率，2月份全国首套房平均利率5.63%，未来房价走势会怎样？
发布时间：2020-12-06加入收藏来源：互联网点击：
回答于 2019-09-11 08:43:50
刚问我我表妹！去年上浮百分之20到25现在上浮5到10！估计年底会恢复基准利率！有人可能认为入场的人会更多！房价会上去！可是有没有想过2016年到现在我们县盖了一万套左右的新房且大多都12000到15000卖出去了……现在最新的楼面价是8400开盘估计一万六了！该买的早买了反正我现在有钱也不买的安心做理财！想想去年5.88和6.1一万四五入坑的人就开心！还好当时抵住诱惑没入坑！
回答于 2019-09-11 08:43:50
很明显政府让你买房子了
回答于 2019-09-11 08:43:50
走势跌，跌跌，降降降，至少下调百分之三十
回答于 2019-09-11 08:43:50
用行动证明炒房继续
回答于 2019-09-11 08:43:50
如果按照影响房价的因素来分，我认为:降低首付\u003e放宽购房资格\u003e利率。
回答于 2019-09-11 08:43:50
我们的房贷利率还是太高了，首套房利率2%，满足刚需购房需求，大量促进刚需。二套房利率7%起，鼓励一次性付款。其实任何调控都没有利率这个工具来的最实在
回答于 2019-09-11 08:43:50
房贷透支了消费能力，掏空了钱袋。
回答于 2019-09-11 08:43:50
早就应该区别对待，但会动很多人的奶酪，你懂的
回答于 2019-09-11 08:43:50
拜托了，麻烦请关注我，走过路过带带小老弟，一起探讨更多有趣话题！
今年房贷利率下调是大概率事件，而且趋势就是这么回事，房贷利率处于回调阶段，首套房利率下降了，对于刚需购房者而言是个极大利好，买房省了不少利息和月供。
房贷利率下调，其实能够让楼市回暖升温，购房者买房信心增加不少。那么房贷利率对于房价有什么影响呢？其实我们可以那么理解，利率是买房价格的一部分，房贷利率上调可以有效抑制需求，因为房产持有成本抬高了。
而一旦首套房贷利率下调，相当于房价减少，节约的成本将直接通过房价体现出来。结论，房价会涨，利率下调多少，房价至少上涨多少。
房价一般与房贷利率处于反向变化。当利率越来越低时，相对是购房的较佳时机。眼下我们看到很多城市已在下调首套房的上浮利率，从原先的20%下调至15%或10%，有的已至5%。当利率下调越来越明显时，购买意愿加强，后期房价可能会上涨，但是涨幅不会太大，毕竟稳定房价是房地产调控的主要内容。
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