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小区物业和业主到底是什么关系？如果是雇佣关系是否必须有雇佣合同？

物业,业主,小区小区物业和业主到底是什么关系？如果是雇佣关系是否必须有雇佣合同？

发布时间：2016-12-08加入收藏来源：互联网点击：

回答于 2019-09-11 08:43:50

当然必须有什么合同，且需半数以上业主书面签字确认

回答于 2019-09-11 08:43:50

我认为，物业和业主是平等的关系，社会地位一样，不是雇佣关系，更不是主人与仆人的关系。业主交了物业费，是聘请物业对小区大环境的服务，不是对业主每家每户的服务，比如说物业清扫小区公共部分地面而不去你家扫地。

老旧小区每户每月交五元十元，物业也就是对小区卫生负责，正规小区交几百元，物业不但要对卫生负责，还有对小区绿化、保安、维修等负责。

回答于 2019-09-11 08:43:50

物业进驻小区必然有合同，但这个合同不是和小业主签的。前期物业是和开发商签合同，正式物业是和业主委员会签合同，在没有业委会的情况下，也可以和社区居委会签合同。没有合同就没有具体约定，物业是不会进驻小区的。

回答于 2019-09-11 08:43:50

那业主出的钱是干什么用的？问题提的好奇忸！

回答于 2019-09-11 08:43:50

业主并没跟物业签合同，物业公司是跟开发商或工业园，或政府签定的:。

回答于 2019-09-11 08:43:50

业主是管制者物业和业委会是一家。

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