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物业公司究竟给业主带来了些什么好处？
物业,业主,小区物业公司究竟给业主带来了些什么好处？
发布时间：2020-12-06加入收藏来源：互联网点击：
物业公司究竟给业主带来了些什么好处？
回答于 2019-09-11 08:43:50
回答于 2019-09-11 08:43:50
我来说说吧，物业公司能够给业主带来什么好处，其实这不是目前物业应有的状况。最起码，当初引进物业公司的目标是正确的，只是后来越来越背离了物业服务的初衷，让物业更像是管理者和小区的主人。
首先我们应该了解物业管理模式引进的初衷。在上世纪八十年代以前，由于房屋全部为单位宿舍，单位为员工的生活服务实行了包干。后来企业进行改制后，单位不再为员工的生活提供包干，房屋都进行了改制，减少企业的负担。员工的流动性也进一步得到释放，不能员工离职了，还让原单位为离职员工买单。这就需要小区日常生活的社会化。
第二，社会发展后，开始了房子的商品化，最基本的服务由居委会进行。可是人们由于生活质量的提高，有了不同的需求。有钱人需要更高的生活要求，普通人只能保证一般的生活水平。这就需要物业服务的差别化。
第三，专业化的物业服务，是应该由各专业人员组成，具备水电消防日常维护，绿化卫生服务，专业安保服务，公共设施的专业化服务等，并提高自身的服务质量，以业主为中心。
第四，物业服务提供的每家每户楼道和公共区域服务，减少了邻里之间他家扫了你家脏了没扫的纠纷。以及小区垃圾每天清理，不会堆积成山，也不会滋生细菌，保证了居民生活安全。小区的秩序管理也减少了邻里不和谐。
第五，物业公司虽然做得不好，但是维护了小区的基本秩序和安全。但是，小型物业公司却只做了日常的卫生服务，相当于只做了以前居委会的托底工作。但是收费的标准却不是最基本的。
真正的物业服务应该是“管家式服务”，而不是让业主用买牛肉的钱买了一堆烤牛肉。物业公司不能只保证基本的卫生，更应该把物业服务做好做精。这样才能走的更远！
回答于 2019-09-11 08:43:50
要取消物业，物业不取消，户主不安全，物业就是黑势力。
回答于 2019-09-11 08:43:50
物业给业主带来什么好处？
第一，物业捆绑榨取式收费让业主涨了知识，尝试到了无奈的苦辛。
第二，物业限制了业主和业主亲戚的回家，使业主亲戚之间更加团结一致对外。
第三，物业人员以（主人）自居呵斥业主，让业主明白了花钱买房子还捎带了个（爹），有苦难言。
第四，物业对待小区事物推三拉四，道理满满，让业主明白了人间还有如此的应酬，拿钱不办事。
就连这次肺炎，也是社区掌管一切，物业仅仅是个（听用）而已，物业已经完全被边缘化了。
……
多了，大家补充。
回答于 2019-09-11 08:43:50
所有居民应团结起来赶走居民区的吸血鬼物业！
回答于 2019-09-11 08:43:50
物业给业主带来的好处是显而易见的，细一分析大家会发现，其从人财物上极大地满足了业主那原本就脆弱不堪容易受伤的心灵。
首先是人的方面，物业是不拘一格降人才。各类人才齐上阵，让业主添堵又扎心。
一类是粘点亲的，带点故的，不来白不来，白来谁不来。关键是来了没白来，白拿钱不干活当然要来，谁管你从哪里来，办公室那些桌子边不能空着，总得坐上些个人才像个样不是。
另一类是有点横肉的，耍点无赖的，最好是作奸犯科的，有点把式蛮不讲理的，摆在大门口能砢碜人的，说声要钱业主就不敢还价只知掏腰包的，有了这样的人，这物业才有声气，业主才会暗叫晦气，进出门不敢出大气，小区的安保才有底气哟。
当然还有一类人多少做点实事，早上拎个扫把，拿个撮箕到各单元视察一下，一天的银子到手，其余时间脏乱差和他们就没关系了。小区的卫生费只这么多，不是物业开支的主流，拿钟点工的钱，做钟点工的事，没毛病。何况物业有要求，卫生是大家的事，业主素质哪去了，他们不爱惜，物业岂奈何。
其次是财力方面，为了业主的资产负负负增长，物业可是操碎了心，搞调研，拟方案，定计划，措施得力。
第一大措施当然是立山头，这小区没院墙四面透风多不安全啊，这万一哪天微风拂个面把楼吹倒了物业可担不起这个责。还有这门，怎么能就这样畅通无阻呢，不立个杆子在那里，业主该说物业不作为了，现在业主太刁蛮，动不动就投诉，投诉了也没人理他们还乐在其中，不知是不是智商有问题。
山头立了，杆子树也栽了，再该干什么呢？唉，不说倒差点忘了，咱那老祖宗不是有个口诀吗，好像是山开树栽就发财什么的。这么先进而放之四海而皆准的理念不能丢，不但物业要视为至宝，还要向业主广为宣传，不听的，上门做工作，还敢不听的，多去些人，横着肉的竖着赖的，科班出身不讲理的齐上阵，不怕他们不听，再不行就弄点油漆帮他们装修一下门面，搞点彩绘什么的，也是一种创意不是。
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