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100万的商铺,每年租金3万元,而且地段发展前景也不好,你们说该继续租还是卖?
商铺,租金,回报率100万的商铺,每年租金3万元,而且地段发展前景也不好,你们说该继续租还是卖?
发布时间:2020-12-06加入收藏来源:互联网点击:
回答于 2019-09-11 08:43:50
看来是不咋样。
建议你最好先看看城市的规划,如果说城市对那块有什么规划的话,建议暂时留着。如果是没什么规划的话,能出售就出售。
回答于 2019-09-11 08:43:50
我是个生意人,这样的房子,早出手早好。
回答于 2019-09-11 08:43:50
地段不好必须卖
回答于 2019-09-11 08:43:50
这么低的回报率,如果该商铺再无发展前景或者未来几十年内都不会有征地,那么还是建议卖掉,回收的资金可以去做其他更有发展潜力的投资项目,当然,这要看你个人想法和规划。
回答于 2019-09-11 08:43:50
卖了吧,投资失败
回答于 2019-09-11 08:43:50
看一套商铺值不值得持有主要看:收益率有没有达到7%;
收益率是否达到7%
一般商铺收益率都是用租金/商铺总投资*100%,在这里就是3/100*100%=3%,这个数据怕是连某信某宝的基金理财收益都赶不上,某信某宝的基金大额的理财收益有很多在5%,甚至还有一些在6%-8%,这部分收益你是动动手指就可以收入囊中的,但是你这个商铺持有租出去也是挺操心的。
所以,你这个商铺持有的价值不高,地段和发展前景也没有,那就能出手就赶紧出手吧。
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