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人人都说房价要降了，但真的降下来了吗？2019年适合买刚需房吗？
房价,房子,城市人人都说房价要降了，但真的降下来了吗？2019年适合买刚需房吗？
发布时间：2016-12-08加入收藏来源：互联网点击：
回答于 2019-09-11 08:43:50
2019涨了股市，慢了房价。
回答于 2019-09-11 08:43:50
刚需你就买咯，但千万别抱着还有投资和保值的心态。同时控制好自己的负债率。
回答于 2019-09-11 08:43:50
不要考虑崩盘，这是理解中国楼市的关键点。
最坏的情况有可能发生，但一旦这种情况发生，影响就是全局性的，普通购房者和投资者不必杞人忧天。
从现实角度来看，如果楼市松绑而跌势不止，那么最多会跌多少？
对于具有全局重要性的一二线城市来说，这一数字是30%左右。而对于燕郊等不具备全局影响性的区域来说，下不见底。
原因有三个：
一是，从历史经验来看，2008年广深等地基本都跌了三成之后，迎来新一波反弹。房价跌破三成，影响的不只是经济，还波及金融系统，这是救市的关键节点所在。
二是，全国房贷首付比例34%，大多数都是三成首付，只要下跌不超过30%，就不会影响到银行等金融系统。
三是，过去四年，房价翻了一倍。这四年，名义GDP大致每年保持10%增速，房价上涨接近一半是合理的。那么下跌30%，也就相当于过去60%的涨幅，从市场而言是合理回归。
回答于 2019-09-11 08:43:50
1、中国大部分房子是住的，买与不买是你的需求；
2、房价是含有土地成本、施工成本、相关税收和利润，这几样如果不降，房价会降吗？
3、2019年的物价你已经看到了，房价走势你也该明白了！
给你几个建议：
在2019年里
1、储备现金，可以是美金或黄金。
2、别辞职、别创业和投资。
3、回归理性的基础消费，不该买的不要买。
4、最好申请公租房，别买房，远离股市。
希望对你有帮助！
回答于 2019-09-11 08:43:50
降不降问政府
回答于 2019-09-11 08:43:50
首先说是刚需买房，刚需买房的主要特征是，不会受市场价位的波动而影响太大，所以说你前面在问房价会涨还是跌，是不是和刚需买房，如果你是要刚需买房的话，现在买就可以了，不必担心房价涨或者跌！
另外一个关于房价涨跌的问题可以说，困惑了很多人很多年都在思考这个问题，但作为房价下降的问题就从来没有出现过，如果说到短期内的下降，可以说是不可避免的，但是从长期来看，短期的市场波动之后，就会很快上扬上去！
如果是刚需，该买房就买房吧。再犹豫，错过的都是买房的时机。再说了，买房刚需是为了居住，也不用担心涨或者跌！
回答于 2019-09-11 08:43:50
想让农民进城接炒房客的房子，凭什么让老百姓成为炒房者的替死鬼。在城里买面包房住每月还要交上千元的物业费、停车费，还是农村好，住房不要一分钱，空气又好，再建个车棚，自己用水管洗车还方便，院子里种点蔬菜果树，是养老的好地方。
回答于 2019-09-11 08:43:50
普通住宅的购买群体是大众，而大众的工资也就月3-5千元，房价上涨到一定程度，大众买不起了，你再涨也是空的！
我国50与60年代是人口暴发期，当这个年龄段的人口离开后，国家的人口会出现大幅下降，房子就会多出更多！
所以，长期房价会下跌！
什么是刚需？现在很多刚需是丈母娘效应！
我们这一代都只有一个孩子，我身边有很多这样的家庭，结婚买了房，婚后空着，二边轮着吃住，特别是有了孩子后更是如此！
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