您现在的位置: 首页 > 网站导航收录 > 百科知识百科知识
人人都说房价要降了，但真的降下来了吗？2019年适合买刚需房吗？
房价,房子,城市人人都说房价要降了，但真的降下来了吗？2019年适合买刚需房吗？
发布时间：2016-12-08加入收藏来源：互联网点击：
就这两年来说，房子的价格确实没有涨太多。但是要降下来真的是不太容易。因为现在国家的二胎政策已经放开，人口在慢慢的增长。现在的孩子们结婚，需要一套房子甚至是两套房子。有些人即使生活在农村里边，也想到县城或者是市里面再买房子。所以，房子的市场空间还是非常大的。既然有市空间有空，那房子的价格就不可能降得太低。
但是话又说回来不管在什么样的阶段如果我们确实因为需要房子而必须买的话那2019年还是适合买房子的。要根据自己的需要，如果说不是特别着急，可以等到2019年年底的时候。因为一般会是在元旦以及春节前，房价会有一个大的促销。买房子是一件大事，要和家里人商量，要争取朋友的建议。而且买房子不能仅仅看价格，还要看房子的格局位置。现在买房子基本上都是结婚使用或者是孩子上学使用，一定要看这个房子的位置是不是适合或者方便自己以后的生活。
回答于 2019-09-11 08:43:50
对于一个这样的问题，我想从几个方面分段式给你做一回答。
首先人人都说房价要降了，但真的降下来了吗？
人人都说房价要降，年年都有人在说房价要降，要降，但是真的降了吗？远的我们不说，就说从2016年到2019年这四年时间里，房价降了吗？不论什么时候都会有人说房价要降房价要降，可是一路飚红的涨幅数字，一次次破灭了多少人的买房梦想。那么为什么会出现人人说的房价要降呢？这是大众对于高房价下降的一种期盼而已，但是事实的真相永远和我们的希望相背离，所以说截至到目前为止，房价并没有明显的下降。
2018年12月份70个大中城市新建商品住宅销售价格月同比上涨的城市个数为69个，下降的为1个；月环比上涨的城市个数为46个，比年内高点减少19个，持平的为4个，下降的为20个。
如果说2018年的数据不能说明，那么我们看看2019年7月份的全国数据：
7月份70个大中城市新建商品住宅价格环比上涨的城市有60个，上涨城市数量相比上月减少3个。其中，平顶山（1.6%）、大理（1.5%）涨幅位居前两位，厦门和西安位列第三，涨幅均为1.4%。环比下跌的城市仅3个，下跌城市数量相比上月减少2个。其中，天津、南充跌幅均为-0.3%，上海跌幅为-0.1%。此外，石家庄、深圳、温州、安庆、常德、泸州、遵义等7个城市环比持平。
2019年适合买刚需房吗？
对于这个问题来说，我在多次的回答和文章中都说过我的个人观点，买，越早越好。为什么呢？
第一，房子是用来住的，刚需买房就是为了解决住的问题的，二者契合点就是市场的供求关系，符合商品交易的特性。
第二，目前的政策调控越来越趋于紧迫，不管是限购、限价还是金融贷款利率的调整，都是在促使房地产行业向合理化轨道上前进，以稳为主，出现房价大起大落的可能性几乎为零。
第三，2019年的贷款利率调整可谓直接刺痛着每一个刚需的心，首先是7-8月各地部分银行直接提高了首套房贷款利率，接下来8月25号，央妈直接出台利率调整的通知，所以对于刚需来说，未来的贷款难度更大了，有可能背负的利息更高了；
第四，持币观望，对于刚需来说是永远的错误，因为你手中的钱一直在贬值，其购买力是下降的，而房价还在微弱的上涨，所以二者是反方向的一步步使你更穷。
综合以上我的个人观点，人人都说房价降了，只是希望而已，目前来看房价并没有大的松动的迹象，对于刚需赶快买，不是2019年适不适合买房的问题，持币观望必将后悔，所以对于刚需来说赶快买吧，买了有了住的了，在考虑其他的，连住的的都没有，说什么都是闲的。
话语粗白了一些，但是忠言逆耳利于行吧，希望我的回答能帮助到你。
个人观点，欢迎留言或者私信共同探讨。协作不易，如果赞同我的观点，不要吝啬，点个赞呗。
回答于 2019-09-11 08:43:50
去年我伙他妈以前在西安当清洁工，去年下半年让个中介雇去了，专门去指定的楼盘排队买房，一月三千，现在还在中介，好像他妈还介绍了几个和她年龄差不多的亲戚都去了，
回答于 2019-09-11 08:43:50
房子作为一种特殊的商品一直都在市场上交易着，可从这二三十年的房产交易情况来看，房子从最初的一种只是可承受价，变成了另一种爆利。年年都有成千上万的人在唱衰着房子会跌价，房子要降价，偏偏房子就是和人们杠上了，从来就没有见过房子真正意义上的降价，可以这么说在中国的大环境下房子以前没有跌价，现在的房子依然在坚挺着不会跌价，哪怕是若干年后房子可以会出现房价的上下浮动，但绝不会出现断崖式的跌价。就目前中国的城市发展模式来看，大城市的房子不但不会跌价，而且在未来还会出现小小的上涨，因为城市在不停的扩张，而土地永远都是有限的存在，不过一些中小城市与及小县城里的房价在未来只能是保持着现在的平稳，甚至有的还会出现小的下浮。不管是过去还是现在及将来，买房的人永远都只有三种人，一是为改善住房条件的人，二是因为工作和生活刚需必买房的人，三是因为手里有大量闲钱却又不知道如何理财干脆直接买房投资的人，如果是刚需买房的人那2019年是最好的买房年，房子经过国家N多年的调控之后，目前来说是最平稳的，稳的不仅是房价还有市场，所以说如果你今年才不买房未来能不能买得起房就难说。
上一篇：喜欢摄影的你，如何理解影调？
下一篇：返回列表
相关链接 |
||
| 网友回复（共有 0 条回复） |