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如果用90万左右买一个60多平方的门面，年租金收入4万多元，值得入手吗？
商铺,租金,回报率如果用90万左右买一个60多平方的门面，年租金收入4万多元，值得入手吗？
发布时间：2019-02-08加入收藏来源：互联网点击：
回答于 2019-09-11 08:43:50
如果你刚好只有90万，放水泥上是很愚蠢的做法，对家庭来说现金流很重要。如果你有个大几百万，那是可以考虑的，因为铺子可以给你以后自己用。
回答于 2019-09-11 08:43:50
如果你用全款买，19年回本。投资回报率太低了。不能买。一般商铺10～12年回本。
回答于 2019-09-11 08:43:50
亏本的，收益低于银行理财产品，还得承担电商取代实体的风险～
回答于 2019-09-11 08:43:50
用90万买一个60平的店铺 每年租金4万多 这样计算的收益率大概在4.5%左右 我们来看看目前买房的利率应该是4.9%上浮15% 也就是5.639% 这样一对比您是否觉得买点铺租出去不划算呢？ 事实也确实如此 我们的投资回报最好要高过房贷利率 所以建议不要店铺出租，还有一点就是您这边的店铺回报率实在是太低了 一般正常的店铺回报率是7%左右 也就是说您花90万买的店铺 年租金要达到6万以上才值得买
回答于 2019-09-11 08:43:50
我觉得可以，投资商铺能够在20年左右收回成本就已经不错了。这样的出租费用能抗通货膨胀。
回答于 2019-09-11 08:43:50
90万买不到60平米的门脸房。
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