您现在的位置: 首页 > 网站导航收录 > 百科知识百科知识

手上有150万，在北京哪个位置买房比较合适？

首付,北京,住宅手上有150万，在北京哪个位置买房比较合适？

发布时间：2016-12-08加入收藏来源：互联网点击：

手上有150万，在北京哪个位置买房比较合适？

回答于 2019-09-11 08:43:50

回答于 2019-09-11 08:43:50

谢邀。这个问题从3个角度回答您。

1.首先，150万是首付还是全款。首付150，那能买400万左右的房子。主要取决于您在哪个区上班。比如我在朝阳上班，那我就考虑朝阳，通州，亦庄，顺义，乃至于燕郊。400万能在五环买个80平的两居，足够居住。

2.如果150是全款。我推荐您到燕郊、大厂、香河、固安、永清、涿州去看房子。能买到100平的三居。关键是看交通上班是否方便。

3.如果买商住两用房。前提是您不考虑以后孩子上学、水电较贵的问题。那我推荐朝阳区的双桥区域，交通方便而且价格不高，或者草房区域的商住两用房，具体您自己查，省的别人说我是卖房中介。

我推荐您首付买五环的房子，毕竟自己用着踏实，而且孩子上学、转租转卖都是合适的。

最后，这么大的费用，您还是要多和家人商量。打字辛苦，请给个优质。




回答于 2019-09-11 08:43:50

看你有购房资格没有。

回答于 2019-09-11 08:43:50

首先感谢小编邀请。

现在150万买房，分两部分考虑。

如果考虑住宅，估计不管城区还是郊区都很困难，50平米住宅即便郊区也得250万至300万左右；交个首付也得100多万，剩余就得贷款，那就要考虑个人的年收入是否匹配每年还贷，以及收入是否稳定的问题；

如果考虑过渡期或者相对轻松的生活状态，可以考虑市区商住的房子，150万左右应该可以搞定五环附近的40-50平的房子，甚至可能是Loft上下两层；虽然有40年50年的界定，但到期都可以续期好处很多；因为是小户型年轻人都很喜欢租住，投资性价比也比较可观；至于有些人吹嘘放大商住水费和电费的问题，我想说比起多花好几百万买大住宅，对买房者都就不值得一提了。

回答于 2019-09-11 08:43:50

本人在北京做房产6年了。

首先这150万是打算全款还是首付款。

1.首付款150万，按照现在首套首付35%，可以买一套400万左右的房子，当然还要考虑一些税费，中介费，后期装修等费用。三环内估计只能买一套40平米左右的一居室。具体根据工作，生活情况来分析。北京周边还有很多一手新房，总价可以满足。

2.总价150万，那只能北京周边的河北可以考虑了。100平米90万左右的房源可以给你推荐推荐。

回答于 2019-09-11 08:43:50

首先你要考虑是买纯住宅还是商住，住宅必须有五年北京社保不能间断，/如果150首付可以考虑五环外，参考一下五环里里通州城区住宅都在6万以上，大部分都是大面积90平以上的，考虑老小区或者五环外小面积也有首付够了，，还是住宅比较放心格局也舒服，考虑商住有人提到可以双桥那边，北京买房子要求比较严，商住最大好处就是总价低，面积小，还款压力小，不好的是采光一般，水电费高，不能落户，契税比较高，隔音效果一般最重要的是格局一般很多人不喜欢。住宅就不一样了，住的舒服，希望可以帮到您。

回答于 2019-09-11 08:43:50

我在海淀，我知道的就温泉镇上二手房便宜点，你可以在赶集网，58同城上面看看房价。或者昌平区偏远地段看看。

回答于 2019-09-11 08:43:50

150万，可以考虑一下三河的燕郊，其它没有合适的地方，六环外的西南环境较差，北边首付都不够！

 1/3    1 2 3 下一页 尾页