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取消了住房公摊面积后，买过房子没有多长时间的人要怎么办？

面积,公摊,有的取消了住房公摊面积后，买过房子没有多长时间的人要怎么办？

发布时间：2016-12-08加入收藏来源：互联网点击：

问题补充： 2月18日，住房和城乡建设部官方网站发布《关于等38项住房和城乡建设领域全文强制性工程建设规范公开征求意见的通知》。

回答于 2019-09-11 08:43:50

回答于 2019-09-11 08:43:50

卖旧的，买新的！

回答于 2019-09-11 08:43:50

我来回答！

对题主没什么影响，一套的房二百万，按建筑面积100方来算二万一方，按套内85方来算二万三千多一方，只是计价方式改变，房屋总价没变都是二百万，相反应该担心的是取消公摊后，公共区域的归属？由谁来管理维修？公共区域广告等收益归谁？会不会制定细则來明确责任与义务，让每月的收益跟开支更加透明化，避免像以前一样很多物业与业主摩擦纠纷不断！

回答于 2019-09-11 08:43:50

公摊面积部分应退给人家，特别有的房屋付了款，还未装修，有的付了款，钥匙都未拿到手，强烈要求退还公摊面积的款项。

回答于 2019-09-11 08:43:50

房价实际上是一样的，房屋总价不会变，其单价会抬高。不一样是物业费，随着面积的减少物业费也可能会有所变动。

回答于 2019-09-11 08:43:50

和买过房子鸟关系了，都赚了

回答于 2019-09-11 08:43:50

我认为，只需要改进一点点即可:销售时和房产证上写明，建筑面积多少，其中套内面积多少，公摊面积多少。