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买房建议买小产权还是大产权？
产权,深圳,房子买房建议买小产权还是大产权？
发布时间：2016-12-08加入收藏来源：互联网点击：
回答于 2019-09-11 08:43:50
小产权房就是违章建筑，等到建造者把这种房子都买给个人后，就是出台治理政策的时候。
回答于 2019-09-11 08:43:50
买房一定要买大产权，小产权原则是不受法律保护的，有以下几点不同：
第一，大产权可以按揭，是房管局出的正规备案合同，小产权只能全款还没有正式合同，后期转手困难。
第二，物业，现在人们生活品质提高了，对物业要求越来越好，大产权的物业肯定比小产权的要强的多，相信住过大产权的人肯定不喜欢买个小产权。
第三，生活服务，就拿我住的郑州某小产权小区来说，办理个暂住证难的很，自己的房子没有房本，没有正式合同，派出所都不认。
第四，基本配套得不到保障，很多小产权现在都是没有暖气的，北方地区过冬真的是一大关。
第五，升值空间小，同批买的小产权和大产权，过去10年再对比，小产权并没有贵多少钱，大产权可能翻了好几倍。
第六，拆迁赔偿，拆迁原则不受政府按大产权佩服标准一样，只是象征意义安抚一下，错很多的。
所以买房一定慎重考虑，不要图一时便宜，吃了大亏。
回答于 2019-09-11 08:43:50
当然是 大产权的房子的 但是小产权的 房子价格便宜 年轻人可以用来过渡 毕竟现在的房价 跟工资的比例差距有点大 如果光靠上班 领工资的话 想买房子 怎么样也要到35岁以后了
回答于 2019-09-11 08:43:50
小产权房就是违章建筑，等到建造者把这种房子都买给个人后，就是出台治理政策的时候。
回答于 2019-09-11 08:43:50
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有钱肯定是买大产权房啦，这个不用说的，当然大产权房很多城市都限购，就比如深圳，你如果想在深圳买房必须要有深户，或者五年的深圳社保，而且深户规定只能买两套，非深户只能买一套。
那么这个时候很多人就会吧眼光投到小产权房来，很多有钱投资深圳小产权房一买就是几套几套的买，不限购，而且深圳小产权房租金又高，还能博旧改，近几年深圳的小产权房是非常火爆的。
也有一些刚需的，买小产权房过度，这样就不用搬家，不用租房，自己当房东。深圳商品房本身就很贵，均价最少5万多，也不是每个老百姓都买得起，所以小产权房是不错的选择，当然主要是还是一线城市需求量大的问题。
目前深圳小产权房住家来说，选择坂田，民治，清湖，石岩，西乡，固戍这几个地方，离关内近，如果是福田，南山的上班族选择最好，交通方便，大概价格一房50万，两房80万，还可首付一半。
如果投资的话建议选择便宜的价格便宜的升值空间比较大，最好还有规划旧改的，就比如光明，或者龙华观澜大水坑，这边价格一房25万，两房50万，大水坑这边还有华润旧改的办公室进驻，投资非常不错可以博旧改，看房了解可关注我私信聊！
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回答于 2019-09-11 08:43:50
看经济条件，有钱话不多，房本一大箩。买大产权。
拌面撒点盐，没钱事儿挺多，负债一箩萝，买个小产权。
买房养不起，还是谨慎当房奴。
要是有个宅基地，小区楼房算个屁。建个别墅场大戏，永不挤进小区盒子地。
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