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二手房均价连跌5个月，楼市“寒冬”真的来了吗？
二手房,青岛,楼市二手房均价连跌5个月，楼市“寒冬”真的来了吗？
发布时间：2016-12-08加入收藏来源：互联网点击：
回答于 2019-09-11 08:43:50
二手房是楼市的晴雨表。
二手房市场的价格具有实际楼市波动参考价值！
因二手房市场出售房源多为闲置资金回笼或改善需求出售。
因此，当楼市价格出现波动，上调或下降，二手房的价格充分体现了当地楼市的情况！
再说楼市寒冬的问题。
我认为，楼市的寒冬是多因素造成的。
我国是一个政策导向非常强的国家，在当今调控稳字当头的大环境下，楼市上涨幅度放缓是很理性的，我们看是否寒冬并不是要看到楼市的价格的波动情况，而是应透过现象看本质，房企的销售额的波动才是楼市的风向标！
回答于 2019-09-11 08:43:50
现在和以后很多年都是楼房地产低落的时代，房住不炒，扒离金融属性，回规本原，以房产带动经济发展的空间己经完成，现在冰冻房产只是用时间换空间，等农村二零二零年后，土地改革进入流转平台，会有许多农有条件的农民家庭去城市点亮那些鬼屋，消减房产泡沫！
回答于 2019-09-11 08:43:50
现在比以往的任何一个寒冬都冷，以前是兜里揣着钱观望，政策刺激一下就出手了，现在是兜里没钱了。
回答于 2019-09-11 08:43:50
还没有那么快呀!
回答于 2019-09-11 08:43:50
人民币升值。用美元计算房价没有跌。
回答于 2019-09-11 08:43:50
解释一下这个
回答于 2019-09-11 08:43:50
小媒体总说房子卖不出去就是＂寒冬＂其他商品都有卖不出去，饱和了，过剩了。国家对房地产模式变了，土地财政逐步过渡到税收财政，房产肯定是会取变化的，正常的卖不出去，如果现在还能卖得出去那就不正常了，中央也估计到了，为什么要限售？为什么防止资金流入房地产？房价低谷时开征房产税最佳时机。
回答于 2019-09-11 08:43:50
二手房占时的价格低并不会代表整个房产，因为二手房在我身边很多客户都只喜欢一手房，为什么这样说呢！因为二手房你买的时候很多不知道里面到底发生过什么事情而且二手房你买了你要从新装修过，那你肯定要把之前的装修要拆了那拆也需要费用。所以二手房降价正常，在我这边来说一手房都一直在上升
回答于 2019-09-11 08:43:50
你说房屋下跌，我咋不知道呢？我看到的都是没长也没有跌，不过房子便宜是肯定的，但是最近几年不会下跌这么快，
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