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二手房均价连跌5个月，楼市“寒冬”真的来了吗？
二手房,青岛,楼市二手房均价连跌5个月，楼市“寒冬”真的来了吗？
发布时间：2016-12-08加入收藏来源：互联网点击：
回答于 2019-09-11 08:43:50
广西玉林房价才卖500元一平米，记者关注一下
回答于 2019-09-11 08:43:50
楼市己进入白垩纪末期！不要抱什么幻想了！
回答于 2019-09-11 08:43:50
随着市场进入后期的存量市场，叠加黑天鹅事件之下，房地产市场几乎“停摆”。从今年2月底开始，减员、降薪等一系列操作开始在房企中悄然出现，目前已有二十多家可能还不止。房地产关于“调薪”、“调岗”等方面的消息不断。
毫无争议，这场疫情造就了一个“最冷”开局，楼市小阳春已经没有了。而且因为疫情影响，众多行业停摆，售楼处大多关闭，经济损失非常大。普遍经济紧张，吃饭都成问题，即使有需求，一时半会也没有能力买饭。所以近期买房的人比较少，而且因为疫情存在的客观因素，短期内还会影响购房者的买房决策，对于市场会保持一定的观望周期。房企们也有很大损失。
北京市场方面，3月2日-8日数据显示：北京二手房住宅网签1351套，环比前一周减少了133套，下滑9%。成交面积12.16万平米，环比下滑9.2%。新房成交持续下跌，首周只有426套，去除保障性住房套数仅为346套环比下降34%。
楼市调控方面无论是驻马店还是广州，楼市调控放松都被叫停，虽然市场被疫情重击但是。但从其它城市的反应来看，北京大概率还会“按兵不动”。楼市“寒冬”确实来了，对三四线城市影响最大，对一线城市楼市影响较小。等疫情结束，经济恢复后会逐渐回暖。
回答于 2019-09-11 08:43:50
现在的连续下滑谈不上“寒冬”，最多也就是“降温”，各种调控让楼市更市场化，更合理化，并非是结束产业，不是让房地产市场崩溃，是让房地产市场正常化发展，有力的打击“黄牛”才能降低消费者损失，与此同时，在市场变化中，消费者也会随之成长，更成熟，更理性，这样才能选择更适合自己，性价比更高的房子，所以在市场调节、规范化的同时，是存在非常有利的购买时机（此机会更有利于刚需，真正的刚需定义请看我发布其他内容有详细介绍，在此不重复介绍），买卖双方的交锋，请把握好双刃剑，切勿不理性购买，避免损失，远离套路营销（很多炒房都属于套路营销范围）
作者：长春房管家，禁止转载
回答于 2019-09-11 08:43:50
庄家早就低价出货，市场两万，庄家一万五低价批量出货，现在逃顶还来得及
回答于 2019-09-11 08:43:50
跌了多少？安百分比说出来。伟大的母亲让你跌？
回答于 2019-09-11 08:43:50
2020年2月青岛楼市处于"疫情低谷期”，在这样特殊的日子里，市北区再次回归青岛二手房区域成交冠军，打破了西海岸长达一年的垄断，展示出了老城区二手房的硬实力。
市北PK西海岸，一个曾在2019年之前，连续超过5年领跑青岛二手房市场，是名副其实的资深冠军；一个是在2019年后异军突起，开始霸榜的“新贵”。两个旗鼓相当的对手，正在2020年青岛二手房市场联袂上演“神仙打架”般精彩的冠军争夺战。
市北二手房：
“多元性”是第一优势“性价比”是特质名片
虽然从2019年初起，青岛二手房成交冠军区域的头衔已被西海岸长期独享，但是市北区依旧一直是青岛二手房交易最热的片区，在有意购买二手房的普通置业者心中，有着举足轻重的位置。刚刚过去的2月份，受突如其来的疫情影响，青岛全市二手房成交出现下滑，一个月仅成交907套房，成为近五年以来青岛二手房市场成交量“最低月份”。但也就是在这特殊情况下，市北二手房的竞争力展现了出来，当月共计成交二手房210套，在当月包含青岛7区3市的总成交数据中，占比接近四分之一。
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