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如果房子被盗了,物业会负责赔吗?你怎么看?
物业,业主,物业公司如果房子被盗了,物业会负责赔吗?你怎么看?
发布时间:2016-12-08加入收藏来源:互联网点击:
判断物业公司有无责任,要看该女士家被盗和物业公司有无关系,或者说是否因为物业公司的过失导致她家被盗。根据《物业管理条例》第36条规定:物业服务企业应当按照物业服务合同的约定,提供相应的服务。物业服务企业未能履行物业服务合同的约定,导致业主人身、财产安全受到损害的,应当依法承担相应的法律责任。 所以首先看双方合同中是如何约定的,物业公司是否完全履行合同,如果没有完全履行,是否没有履行的部分是导致她家被盗的原因之一。如果是,物业公司应当依法承担相应的赔偿责任;如果不是,可能就不会赔偿。如物业公司承诺24小时公共秩序维护服务,恰好在被盗前公共秩序维护岗亭没人值班,此时物业公司也应当依法给予一定的赔偿。作为业主,应有证据证明物业公司存在过失。 此外,《物业管理条例》第47条规定:物业服务企业应当协助做好物业管理区域内的安全防范工作。发生安全事故时,物业服务企业在采取应急措施的同时,应当及时向有关行政管理部门报告,协助做好救助工作。物业服务企业雇请保安人员的,应当遵守国家有关规定。保安人员在维护物业管理区域内的公共秩序时,应当履行职责,不得侵害公民的合法权益。
回答于 2019-09-11 08:43:50
不是所有可怜之人都值得可怜,打个比方,懒汉,整天啥也不干就等着别人可怜这样人就不值得可怜。有些可怜人还是应该帮一把,比如家庭遭到不幸,孤寡老人,遇到自然灾害,等等,能帮一把就帮一把。
回答于 2019-09-11 08:43:50
物业有责任,但是自己也有责任,平时贵重物品不放家里,做好防盗措施。
回答于 2019-09-11 08:43:50
房子被盗,物业是不会赔偿你的
即使在物业费中明确规定了巡逻次数、巡逻路线,保安没来也不会给你任何赔偿。
大一点的物业最多可以协商下年度物业费打个折,因为怕你闹会影响声誉。小公司的话死猪不怕开水烫,把你推到派出所,自己报案自己解决。如果你提出赔偿它也会借口派出所没结案拖着。
我隔壁小区就有一例。5.1全家出去玩,回家家被撬了。损失十来万,那家买了商业险,只有2000额度,保险公司赔了。派出所也立案了,没结果。丢东西那家要求物业给个说法,物业先说你家有保险,不赔;然后说派出所没抓住贼,不赔,反左就是不理。那家也牛逼的,查自己家大门上自己装的监控,每天记录而且存档,记录了4个月。今年1月又交物业费,那户人家就拿监控存档出来要求物业赔偿,否则拒交。结果物业还是不理他。然后又七搞八搞折腾大半个月,物业提出那4个月每月减收80块,只赔他一家,其他的都不算.......那小区物业费7块多,一家一年物业费小4万,只赔320,没地方说理去。他们也找过律师,律师说这种扯皮的事如果对方拒绝和解协议强开庭败诉的可能性大,而且就算判赔,赔出来的钱不够律师费......
回答于 2019-09-11 08:43:50
应该要80%责任,
回答于 2019-09-11 08:43:50
有责任
回答于 2019-09-11 08:43:50
要看物业合同,以及物业的过失有多大
回答于 2019-09-11 08:43:50
房子被盗,物业是不会赔偿你的
即使在物业费中明确规定了巡逻次数、巡逻路线,保安没来也不会给你任何赔偿。
大一点的物业最多可以协商下年度物业费打个折,因为怕你闹会影响声誉。小公司的话死猪不怕开水烫,把你推到派出所,自己报案自己解决。如果你提出赔偿它也会借口派出所没结案拖着。
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