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某广西五线地级市的物业费要每平方1.5元，这个价格贵吗？你怎么看？

物业,业主,物业费某广西五线地级市的物业费要每平方1.5元，这个价格贵吗？你怎么看？

发布时间：2020-12-06加入收藏来源：互联网点击：

某广西五线地级市的物业费要每平方1.5元，这个价格贵吗？你怎么看？

回答于 2019-09-11 08:43:50

回答于 2019-09-11 08:43:50

物业费每平米到底该收多少，不能由物业公司说了算，应由业主讨论决定。

我们就以每平米1,5元为例：假如有一千户业主，每户平均100平米，那物业费每月收入就是15万元（不算停车位出租收入和广告收入），一千户业主的小区，物业服务人员一般不超过25人，我们就算30人，平均工资3000元（实际不到2500元），工资支出9万元，还余剩6万元，一年就余剩七十多万，按物业说法这些都是用于公共设施的维修维护费和公共水电费，这太夸张了吧，一年七十多万的维修维护费，设备器材全是伪劣产品也要不了这么多钱，而且大型设备坏了又是业主们另外出的钱。每平米收1,5元，业主平均每年要交1800，相当于偏远山区农民一年的纯收入。年复一年到底有多少人能承受？所以业主们应坚决抵制物业乱收费。

回答于 2019-09-11 08:43:50

天价了！！！"公买公卖不是称霸道"这是三大纪律八项注意里的一句歌词。

回答于 2019-09-11 08:43:50

贵不贵主要还是看购房合同里是怎么约定的，如果你觉得贵当初就不要买房，既然买了就要遵守，现在很多人都缺乏契约精神，动不动就闹，打悲情牌。关于物业，个人认为主要问题是在购房合同里对物业的约定条款，物业是为业主服务的，物业的聘请应该由业主委员会负责，在业主委员会没有成立之前可以暂时按购房合同条款，由开发商指定物业管理，这个期限应该在3到5年，具体由购房合同约定，在约定年限到期前，必须成立业主委员会，由业主委员会征询业主意见，或召开业主代表大会，决定是否与原物业续签合同。为避免合同的不规范，合同样本可以由政府统一制定，类似购房合同那样，如果业委会或物业有另外的要求，双方可以协商签订补充协议。以后相关管理按合同办，比如不按时交纳物业费的要收多少滞纳金，个别业主图方便违反合同把车开进小区或者乱停乱放车辆等，合同规定该怎么处罚就处罚，等等。

回答于 2019-09-11 08:43:50

贵不贵得看服务内容和质量，假如一天三顿饭，物业全包了，每平米10块也不贵。

回答于 2019-09-11 08:43:50

除消物业，铲除物业

回答于 2019-09-11 08:43:50

不贵，物业就是专门到你家搞钱的。

回答于 2019-09-11 08:43:50

贵了，五毛还差不多。

回答于 2019-09-11 08:43:50

城市越小，物业公司就越不像样。大多数的小区物业管理大多数都是开发商带来的。开发商一旦把卖完房子就溜之大吉，有甚者，还有可能把好的物业管理人员一起带走，留下那些没有培训过的物业管理人员，物业管理部就是一个空壳。等到该小区业主醒悟过来时好像“物是人非”了，感到物业管理大不如从前。这样坑人还不算，物业公司还搞起提高物业管理费来，开发商一次次的害惨了业主！

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