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现在地产行业还值得做吗，有哪些建议？

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发布时间：2019-02-08加入收藏来源：互联网点击：

现在地产行业还值得做吗，有哪些建议？

回答于 2019-09-11 08:43:50

回答于 2019-09-11 08:43:50

房地产周期：长期看人口、中期看土地、短期看金融。人口：按当今的社会环境的话，按照目前的生育率和死亡率，到了2050年，中国的人口会在10亿左右。也就是30年后，中国的人口减少三分之一，这是根本。土地：一个城市的土地，与人口，特别是未来人口之间的比例，就是这个城市的潜力。如果这个城市人口是流入的，政府还不供地，这个地方房价必然会涨。城镇化是个伪命题，从国外来看都是，大城市化，比如美国的纽约、旧金山，日本东京，韩国的首尔。金融：美国持续加息，中国流动性持续收紧，特别是P2P、ICO这些骗子，人们手里的现金减少，北京成交的房子300万-600左右成交最为活跃，再高的价格难以承受。

回答于 2019-09-11 08:43:50

房地产行业和政府的政策高度相关，保持房地产行业稳定发展是国家的重要目标，我国的城镇化进程还在进一步发展，所有房地产行业的发展趋势还是不错的，但是暴涨之后必定有调整要求，尤其是非中心城市以及人口流出的城市，调整的幅度会比较大，而上涨的空间也有限。所以以后的房地产行业会越来越分化。

回答于 2019-09-11 08:43:50

不知道您是打算炒房还是建楼盘。目前国家出台了一些政策对炒房人是不利的。如果是建楼盘建议选择交通便利设置配套完善的地界，或者后期配套能跟上。随着人民的生活水平升高，对高端住宅需求量会加大，建议从事高端楼盘的建设。

回答于 2019-09-11 08:43:50

在如今的房市政策调节下，房市已经处在一个平稳发展的状态，现如今19年应该把方向放在第三方租令服务以及附加服务，像链家旗下的app自如租房做的就很不错，很受广大年轻白领的喜欢。偷偷的告诉你我有个朋友在里面上班，听说做的最好的一个月收入10万+

回答于 2019-09-11 08:43:50

在“房住不炒”的总基调下，房地产整体还是趋稳发展。中国经济下行的形势下，房地产作为拉动经济的重要产业，还是出现一些松动迹象。例如银行出现降息的苗头、一城一策个别城市限购取消，都透露出地产逐渐回暖的迹象。同时开发商在拿地过程中，规定20%配比经济适用房，20%配比共有产权住房，这预示着未来房地产市场刚需交给政府，改善高端交给市场。综述，未来房地产还是有可为的。

回答于 2019-09-11 08:43:50

房地产行业分很多种，开发，建筑施工队，房地产代理销售，中介销售，入行以及投资门槛最高的就是开发，建筑施工队就是技术团队，这个需要长时间的积淀才有能力独挡一面，代理和中介都属于销售类，也是最容易入手的一块业务产业链，做过销售的最多学一个月就能正式上岗单独销售，要说工种工资，就是销售类工资最高也是最轻松的