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2019年开始，存量房不断增多，房地产会下跌吗？

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发布时间：2019-02-08加入收藏来源：互联网点击：

2019年开始，存量房不断增多，房地产会下跌吗？

回答于 2019-09-11 08:43:50

回答于 2019-09-11 08:43:50

没有房产的人，集体希望房价下跌。但是有房子的人呢？他们盼望着房价上涨。那怕是不想卖掉房子，也没有人希望自己的房子贬值。至少也应该是保值的，房子大部分的消费人群都是贷款购买的。这种现象，在一二线城市里尤为突出。每个月都要拿出来，不少钱来偿还贷款。一还就是几十年，房价下跌了？断供潮就会出现，那么银行就会紧缩银根，开始大量紧缩发放贷款，这样一来，企业就首先受到了影响。企业资金链断裂了？就会裁员。一旦大量的裁员潮出现了？反过来加重了断供潮，更加多的人降价出售不动产卖不掉？就会出现房地产的断供潮，这样一来银行对于生产企业销售企业的贷款支持就会更加少了。在这样的情况下还有人抄底房地产吗？就算有一些存款，还要应对失业以后的必要的生活消费。由谁整体经济下滑，失业潮出现了，工作更加难寻找了，没有了经济收入，那点有限的存款有多大的可能性出现在买房市场上？毕竟普通老百姓手里的存款是有限的，一般也就是几十万或者是几万块而已。上百万的存款的人并没有多少，因为这样并不合算。

回答于 2019-09-11 08:43:50

房价整体趋势而言，目前来说是稳中有涨的。

新房二手房分开看，新房均价的整体趋势回事小幅上涨的时候，二手房现状来说已经渐渐地度过了17年时候的威力，所以说19年整体情况还算乐观。

一二线城市分开说，一线城市短期内还是不会跌的，二线及以下城市会有波动，但大跌也是不可能的。

回答于 2019-09-11 08:43:50

大部分城市，大部分房子都会跌，跌多少，以什么方式跌不好说，因房子，如果能赚大钱，实业，制造业，还有谁愿意大量投入，全世界有那个国家是靠房地产立国的，都是临时的，本钱捞够了，就要转行的，天朝的房价，大部分城市基本上见顶了。

回答于 2019-09-11 08:43:50

房价还在说涨的人，你们有点良心吧，试问这么高的房价这么多的房子，它们产生的市值如此巨大，需要多少钱来稳住它啊？要想维护现在高市值的房价，只有一个办法，银行放水，它敢吗？只要银行敢放水，就会有不怕死的冲进去，套在高位的人就会拼命的往外抛售，房价快速见顶回调，直至暴跌。现在喊稳住房价不是为老百姓维护财富，是为了高位套现，现在高位谁跑的积极啊？是房地产商，是上市公司，是炒房子的，你们买了一套房的能跑吗？小打小闹炒房子的老百姓还在高处挂篮子等傻逼接盘呢。

回答于 2019-09-11 08:43:50

跌不跌这问题真的不好说。但绝对不涨，这是事实。不管国家还是人民都在制止这个房价高涨的问题。对于炒房客，接下来绝对是最难受并且最难过的日子。因为房价的结果只有三种①涨了。②不涨不跌。③跌了。这三种结果，只有第一种结果会让炒房的人赚钱以外，后面两种都让炒房客亏损，甚至严重亏损，家破人亡的结局也有可能。这就似乎他们当初加了多少杠杆在里面，有些全款购房的炒房客，相对好一点，年年亏损利息，但这种炒房客，即使在房地产市场大涨的市道里面，也赚不了多少钱，毕竟手上货源有限。而那些利用杠杆，银行贷款来炒房的，接下来就惨了，真的度日如年。首先房租抵不了银行利息之余，更别说靠房租来还贷了，这些人接下来的结果，大家可想而知。

因此，现在炒房的跟赌博没两样，只有1/3的机会赢，其余都是输。所以早两年看到身边的人都说疯狂在买房，我就知道没有好下场。因为我永远相信，有钱人都是少数的，世界只有一个马云。如果房价只涨不跌，那请问这世界还有穷人吗？当初中国股市6000点的时候，谁敢说股市能跌穿不到2500？当时所有人都说如果跌穿3000，中国经济就垮了，可是2500我们也刚刚经历了，国家经济有垮吗？个个不是都在欢天喜地在过新年吗？股市2500的时候，每个人都照样安居乐业。用广东人一句俗语:“马照跑，舞照跳”。

回答于 2019-09-11 08:43:50

各地政策不同，我对杭州地区的政策比较熟悉，故以杭州地区为例进行分析，分析结果在文末，希望对你有所用处。

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