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小区真的离不开物业管理公司吗？对此你怎么看？
小区,物业,业主小区真的离不开物业管理公司吗？对此你怎么看？
发布时间：2016-12-08加入收藏来源：互联网点击：
新式小区是物业公司争夺的焦点。业主户数多，赚钱的空间非常大。在开发商还没有峻工之前就抢先进入小区。最先的收入来自于开发商，开发商拆走后，收入就转为入住小区的业主的物业费。这一过程谁都更改不掉的。因为开发商那么大的家业，不会交给一个散户业主来管，必须要交给一个有雄厚资金的公司来管，到时产业受到损毁，有人能拿得出巨大的资金赔偿。只有开发商把所有的产业完全交付给小区后，业主们才有权取除物业，不过如果没成立业委会，物业依然可以继续行使对小区的管理权。也就是说小区不可一日无主。
回答于 2019-09-11 08:43:50
现在小区内真不该需要物业，为什么呢？你看我们公司老区居民，原本就是老年人多，上下楼梯都不容易，以前还有个活动场所，自从有了物业，场所没了，停车收费开始了，过去没物业还停车很方便，现在有物业了收费高的吓人，一年960元，这里是公司老区，不是商品区，还把公司原来的街道办事处房屋要求全部有物业统一管理。过去的公司停车库也被物业变成了，不知哪里来的农民工天天在里面聊天和他们停放车辆的场所。既然交了停车费，你看外面的车辆，还不是一样停在了小区内的道路上吗？那那些交960元一年的人，这个钱交的是冤不冤。真希望有关部门能切切实实为底层的老年人群好好想想，他们生活在有物业的小区和无物业的小区是什么样的生活，真该好好帮帮他们吧。
回答于 2019-09-11 08:43:50
天天这样无聊的话题，小区离开物管，不具备安全性和秩序，只会产生混乱，有这个想法的人，都是想不交物管费而免费享受公共服务的人，难听一点就是懒汉烂鬼，或者本身就是小偷。
回答于 2019-09-11 08:43:50
其实小区卫生有垃圾站拉垃圾，水电有水电公司，至于安全各家都是自防，物管不会负责任。只耍小区业主自觉点维护公共场地及设备，就没乚必要让别人来赚自已的钱还管着自己。
回答于 2019-09-11 08:43:50
小区一定要有黑社会吗
回答于 2019-09-11 08:43:50
住宅小区业主的共有区域和共有设施设备离不专业人士的维护和管理
毫无疑问小区是需要物业管理的 ，小区需要专业的物业管理还是业主自主管理或者小区业主自治管理加专业服务 ，应该根据小区的具体实际情况有不同的管理模式 。
小区是业主休息和生活的地方 ，公共场所必须有专人保洁、垃圾必须每天清运 、出入小区的人员和汽车秩序必须有人管理 、设施设备每天必须有运营人员进行管理 ，这些都是物业管理的内容 ，这些都是小区业主正常休息和生活的保证 。可以这么说小区必须有物业管理 ，否则小区就无法居住和生活 。
住宅小区需要那种物业管理模式，应该根据小区的实际情况由业主大会决定
小区需要物业管理这是毋庸置疑的 ，但是采取何种管理模式，需要根据小区的具体情况由业主大会作出不同的决定 。现阶段我国主要的物业管理模式有下面几种 :1、聘请物业服务企业 ，由专业物业企业提供转运服务 ;2、业主自主管理 ，小区里业主共同为自己提供服务 ;3、业主自治管理加专业公司提供服务 。这三种模式各有优劣 ，需要根据小区具体情况和业主的收入情况做出不同的选择 。例如：规模较小没有什么设施设备的小区业主可采取自我管理自我服务的方式，大型小区设施设备较为复杂适合聘请专业的物业管理企业管理。
物业管理一直都贯穿着我们的生活，只是每个时期的收法不同，收费的形式不同
物业管理服务一直贯穿着我们的生活 ，无论是计划经济时期还是社会主义市场经济时期都存在 。只不过计划经济时期物业管理服务是由国家免费提供的 ，社会主义市场经济时期是用者自负由小区业主共同承担 。
以上是我对这个问题的看法，喜欢的关注、点赞、转发，在我的个人主页上能够看到更多有关物业管理的文章
回答于 2019-09-11 08:43:50
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