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小区真的离不开物业管理公司吗？对此你怎么看？
小区,物业,业主小区真的离不开物业管理公司吗？对此你怎么看？
发布时间：2016-12-08加入收藏来源：互联网点击：
因此，小区里不需要“保姆”的条件是：一、贫富差距都基本一样；二、所有人都愿意为小区干“家务活”；三、大家都希望小区干净整洁有序；四、小区里再脏再累再复杂的家务活，小区居民里都有人能干愿意干而且会干；五、有一个强有力并且有号召力还能服众的组织者；六、小区业主都能服从分工安排大家都出力而且没有异议；六、能长期坚持下去。如果具备了这六个条件，小区里完全可以不用物业公司，大家也都不用交物业费、维修费等等费用了。
可以，这样的现实，哪些小区能做到呢?
所以还是奉劝题主，面对现实吧！社会已经发展到这个程度了，还是跟上时代步伐吧！
说句题外话，估计题主是个中年年纪以上的人，心里面根本就接受不了叫外卖这个现实。但是，如果题主的子女想叫外卖，他能阻挡得住吗？即使在题主面前不敢叫外卖，那背着题主的时候他点外卖了，又能怎么样呢？我相信这样的家庭并不少。另外一点，新时代的年轻人，很多人连自己的家务活都不干，你带想着叫他干小区的“家务活”？
回答于 2019-09-11 08:43:50
不是小区离不开物业，是物业离不开业主的钱，六合社区从来没有物业，小区不是也很好吗？这又说明了什么。
回答于 2019-09-11 08:43:50
以前没有物业:生活安全:有了物业坏事太多:
回答于 2019-09-11 08:43:50
目前物业公司确实存在很大的问题，也没有合适有效的法律法规来规范物业公司的行为，全凭物业公司本身的素质来决定小区物业管理的质量。
实际上物业公司是企业，多收入少支出，利益最大化是本能；而业主总希望少花钱，得到更多优质服务也是情有可原，这就是双方矛盾的焦点。当然大家可以说有业委会和物业公司签的物业服务合同约束啊，那么问题来了，业委会合规合法吗，合同慎密吗，有人监督吗，契约精神有吗……
当小区物业纠纷激化时业主往往想到的是把物业公司赶走，由业主来成立一个什么组织来小区自治。但理想是美好的，现实是残酷的，在当今社会国民素质的现状下，小区自治就是一出闹剧，到最后要么小区被黑势力控制，要么曾经雄心勃勃实施小区自治但长期面对百人百条心的邻居们心灰意冷撒手不管，小区将陷入灾难，门没人看，垃圾没人倒，鸡鸭成群，毁绿种菜，乱搭乱建，小区一片乌烟瘴气；还有，一旦业主的物业由于自治管理不善遭遇损失，法律责任由谁来负……
在当今物业管理的法律法规现状下，在当今国民素质的现状下，如何管理好小区得以长治久安，确实是一个难解的问题。
回答于 2019-09-11 08:43:50
从宏观上讲，每个小区都需要专业的，诚信的物业公司为广大业主服务，业主也应该积极主动参与小区的各项事项中，共同建设文明，舒适的居住环境！！
可是我国现有的物业就像黑社会，不但没服务好业主，反而专门欺压业主，致使双方矛盾恶化，成为社会不稳定的主要原因之一。
所以强烈要求取消物业！
回答于 2019-09-11 08:43:50
小区要有人管理，但不是物业公司，物业公司是以赚钱为目的的，现在物业基本只是为了钱了，根本谈不上服务，甚至很多物业就是打黑社会的擦边球，对不交物管费的业主采取恐吓、骚扰等手段有的不准业主进入小区，自己买的房反而到了无家可归的地步。物业真是社会的毒瘤，社会不和谐的麻烦制造者，极大的影响人民的幸福感。
回答于 2019-09-11 08:43:50
小区并不是离开了物业公司就不能生存，象那些老式陈旧小区，物业公司为什么不喜欢去接管呢？是因为里面的设备简陋，业主户数太少，而且大多数都是曾经由单位、厂部直接出钱管理，业主不需交物业费。如今的小区都转化成了商业化，直接与单位、厂部脱管，业主对交物业费就产生反感情绪。这样的小区只有依靠成立业主委员会，才能与时俱进。现在很多小区，没有物业，都在业委会的领导下，依然有理有序的进行，而且也不比有物业公司差。虽然有业主不服，主要是看到业委会成员提取报酬眼红，这种小肚鸡肠的人，历朝历代都存在，永远都杀不绝的。
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