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海南房地产市场是否值得投资？
海南,海南岛,房子海南房地产市场是否值得投资？
发布时间：2016-12-08加入收藏来源：互联网点击：
回答于 2019-09-11 08:43:50
海南的房子个人觉得只要有住房需求且经济条件允许的情况下就值得购买，如果是想短期投资赚一笔，那么建议谨慎考虑；
原因如下；
第一、海南最突出的优势也就是环境和环境，四季如夏，即使是北方已经银装素裹的冬天，海南依旧阳光明媚；而且旅游资源丰富，景点众多，对得起国际旅游岛的称号；
那么为了能更好的享受美景，沐浴阳光，呼吸新鲜空气，放松心情，释放压力，在经济允许的条件下，适当提升家庭的的生活质量，也算是为自己和家人的健康做一笔投资，这也不为过吧；
第二、目前海南的自由贸易港正在热火朝天的建设中，个人免税额度也上升到了十万，还有减免税收等等一系列利好政策，海南房地产自然受益其中；
第三、保值率；俗话说物以稀为贵，无论是自然资源，气候环境，空气质量，旅游资源这些凭心而论都属于稀缺资源，海南只有一个，国内也独此一家；所以保值率还是挺高的！
第四、目前的房地产发展方向或者说发展趋势为“房住不炒”，房价也基本上是以稳定为主，海南同样不例外，炒房的时代已经成为过去，所以如果想在海南投资买房，短期内大赚一笔，个人觉得有一定的难度，建议三思而后行；
故综上所述，海南的房子如果是作为自住使用，提升家庭生活质量为主要诉求，个人觉得还是值得的，但如果是仅想投资短期大赚一笔，建议谨慎考虑；个人拙见，仅供参考；
回答于 2019-09-11 08:43:50
本人也比较傻，2009年爸妈要海南买房，我还拦着不让买，过后旅游岛消息一出，过完年就飚了三倍，到今年至少5倍。。。。。 看好海南长期发展的人，应该有钱就不停在海南买买买！！！不要停，买他二十年！！二十年后你就是十亿富翁！
回答于 2019-09-11 08:43:50
哪里的房子都值得买，只要你买得起，房价永远是上涨的。几十年经验证明，等房价跌等于等黄河水变清。
回答于 2019-09-11 08:43:50
做为北方人10份到三亚租房子住，很好不用买己去十年，在凌水租房住，在万宁租方住不去啦就回家也不用花几十万的钱买房子
回答于 2019-09-11 08:43:50
1/海南北纬18度线以南的地区，气候条件属于全国唯一的稀缺资源，冬无寒凉，夏无酷暑，是未来最有保障的投资。
2/海南牛岭以北地区，气候条件与湛江，北海等地差不多，物价却高很多，不值得投资。
回答于 2019-09-11 08:43:50
从目前情况看，海南的房产不值得投资。原因如下：
一、外部因素
世界经济形势持续低迷，疫情还在蔓延，除了中国外，主要的经济体仍然没能走出负增长的困境。我国的经济情况也不容乐观，受世界大形势影响，外贸出口受阻，国际贸易环境恶化。这种形势下，对于想依靠投资房产挣钱来说，时机是很不成熟的。
二、内部因素
1.海南的房价过高，已经透支了若干年以后的价格。
2.没有经济支撑。海南的GDP仅仅5308亿元，只相当于一个强地级市。这样的经济实力想长期支撑高房价几乎不可能。
3.没有人口支撑。一个诺大的省份，人口数量仅仅为944万人，今年来人口也没有大的变化，不构成高房价的支撑。
总之，仅仅靠自贸港这样的政策支持，目前去海南做房地产投资是不可取的，至少近几年是不会有什么收益的。
回答于 2019-09-11 08:43:50
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