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海南房地产市场是否值得投资？
海南,海南岛,房子海南房地产市场是否值得投资？
发布时间：2016-12-08加入收藏来源：互联网点击：
所以宜人的气候条件也成为了吸引岛外人员的一个重要原因，尤其冬季赴海南过冬的老人有位居多。
就海南的生态环境及旅游资源来看，海南的环境毋庸置疑也是很赞的。作为一个发展旅游业为主的城市，环境问题肯定必定是会得以重视的重要方面。
在海南长达1528公里的海岸线上，沙岸约占 50- 60%，沙滩宽数百米至数千米不等，向海面坡度一般为5度，缓缓延伸；多数地方风平浪静，海水清澈，沙白如絮，清洁柔软；岸边绿树成荫，空气清新；海水温度一般为 18-30摄氏度，阳光充足明媚， 一年中多数时间可进行海浴、日光浴、沙浴和风浴。当今国际旅游者喜爱的阳光、海水、沙滩、绿色、空气这5个要素，海南环岛沿岸均兼而有之且优之。自琼山至三亚东岸线就有60多处可辟为海滨浴场。环岛沿海有不同类型滨海风光特色的景点，在东海岸线上，还有一种特殊的热带海岸森林景观----红树林和一种热带特有的海岸地貌景观----珊瑚礁，均具有较高的观赏价值。目前，已在琼山市东寨港和文昌市清澜港等地建立了4个红树林保护区。海南岛有海拔1000米以上的山峰81座，绵延起伏，山形奇特，气势雄伟。颇负盛名有的山顶部成锯齿状、形如五指的五指山，气势磅礴的鹦歌岭，奇石叠峰的东山岭，瀑布飞泻的太平山，以及七仙岭、类锋岭、吊罗山、霸王岭等，均是登山旅游和避暑胜地。 海南的山岳最具有特色的是密布着热带原始森林。
二、从海南的发展前景来看，海南大力发展旅游业的同时，也在发展大健康产业、互联网、金融等等。海南省自由贸易试验区的建设，紧紧围绕深化改革开放试验区、国家生态文明试验区、国际旅游消费中心和国家重大战略服务保障区展开，实行更加积极主动的开放战略，加快构建开放型经济新体制，推动形成开放新格局，全面覆盖现代农业、高新技术产业、现代服务业，同时包含生态文明、海洋经济和军民融合等领域，建设高标准、高质量的自由贸易区。
综上条件而言，我认为海南房产还是值得购入的。
回答于 2019-09-11 08:43:50
一般来海南买房的可以分为投资、度假、养老三种需求。
到底在海南的房子值不值得买，也得看你是基于什么需求。
为什么值？
多数老人在北方，由于寒冷和雾霾导致冬天很多时候都无法出门活动。而且面对污染的空气和刺骨的寒风也不敢开窗透气。
长时间待在室内，不能呼吸新鲜的空气加上无法活动身体，闷都能闷出病来。
在海南很多地方冬天都是20℃左右，不冷不热的气候特别适合出门活动，跳跳广场舞或者散步溜达，心情都变得不一样了。
呼吸新鲜的空气和不受干扰的户外活动，心情变好的同时身体的许多小毛病都能够得到治疗。
许多候鸟都选择每年11月份到来年的4月份待在海南，这大半年的时间如果选择租房的话那确实不太方便在经济上面也不太划算。
所以有养老需求的话，在海南买房还是值得的。
为什么不值？
1.度假：单纯只是为了度假的话选择在海南买房还不如来这边住酒店合适。
而买房了你每年空闲时间，并不想来海南度假，想去厦门大理或者东南亚游，而想到自己在海南买的房子一年住不上几天，顿时没有心情去别的地方度假，也是不太值得。
2.投资：海南目前处在快速发展阶段，设立自由贸易区会给海南许多发展的机会，从而促进市场经济，市场经济带来的正面效应也会影响着房地产市场。
目前海南已经逐年减少了住宅用地的供应，也就是说以后以后在海南买房将会受到更多的限制。
由于海南目前已经禁止开发100m²以下的小户型，但偏偏小户型在二手市场上是比较好转手的，可操作性比较强。
因为一百多平的大户型，在市场上是属于穷人买不起富人看不上的类型。
而且现在在海南买的也主要都是期房，平均最快也要等2年才能交房，交房之后还得需要一段时间才能得到房产证，加上海南目前规定的购买新房需要等拿到房产证的那一天开始算满5年才能转手。
所以在海南买一套房你大概需要至少7年的周期才能完成转手，这当中如果有什么事急需用钱而海南在套房子暂时无法转手，那么相当于你被这套房子给牢牢套住了。
总结：
1.纵然海南的房产有稀缺性，但作为投资和度假的需求而买房，那么确实不太值当；
2.但是作为你养老的生活住所，在海南根据自己的条件挑个合适的养老房，安享晚年，真的是最适合不过了。
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回答于 2019-09-11 08:43:50
海南即将迎来一轮发展高潮，能在海南买房肯定要买！
回答于 2019-09-11 08:43:50
今天很高兴为大家解答这道题，这道题最关键要从几下几个点
开始说明，这道题的观点只存在自己的个人意见
希望今天的回答能对大家有所帮助缺性，海南是中国唯一的热带气候旅游岛，
国家已经确定海南国际旅游岛的地位，这一点是毋庸置疑的发展一定会有的，
从一点可以看出来，各大湾区的国际性大酒店和大型商业配套，他们投资的比咱们多得多，这些大财团他们的投资可不是盲目的。
再就是说一下投资主要选择哪类房产
海岸资源如果资金充足最好投资占地面积大的海景别墅或者海景房
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