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业主家中失窃，物业公司是否应该承担责任？对此你怎么看？
物业,业主,物业公司业主家中失窃，物业公司是否应该承担责任？对此你怎么看？
发布时间：2016-12-08加入收藏来源：互联网点击：
不管谁说的对不对，咱们业主还是回家翻翻物业合同。有没有为业主看护，守卫业主私家财产的合同，要有物业定有责任，物业赔定'了。另外借此机与大家共同学习一下国家规定物业主要的工作职责。
2018年3月19日修正版的国务院与当曰发布实施的物业管理条例第二条，本条例所称物业管理，是指业主通过选聘物业服务企业，由业主和物业服务企业按照物业服务合同约定，对房屋及配套的设施，设备和相关场地进维修，养护，管理，维护相关区域内的环境卫生和秩序活动。
第四十六条，物业服务企业应当协助做好物业管理区域内的安全防范工作，发生安全事故时，物业服务企业在采取应措施的同时，应当及时向有关行政管理部门报告，协助做好救助工作。
物业服务企业雇请保安人员的，应当遵守国家有关规定。保安人员在维护物业管理区域内的公共秩序时，应当履行职责，不得侵害公民的合法权益。
大家看看物业应尽的责任与你看到电视记者，律师的说法一样吗？信谁的，还是以法规为准吧，物业管理条例，是物业服务的纲领性的文件，是物业的核心，是合同的基础，自己多学点法律常识，才能更有效的维权。
回答于 2019-09-11 08:43:50
不是所有可怜之人都值得可怜，打个比方，懒汉，整天啥也不干就等着别人可怜这样人就不值得可怜。有些可怜人还是应该帮一把，比如家庭遭到不幸，孤寡老人，遇到自然灾害，等等，能帮一把就帮一把。
回答于 2019-09-11 08:43:50
业主财产被盗、有三种可能、第一 物业玩忽职守、物业没有尽到责任、第二 监守自盗、第三 内外勾结、
回答于 2019-09-11 08:43:50
判断物业公司有无责任，要看该女士家被盗和物业公司有无关系，或者说是否因为物业公司的过失导致她家被盗。根据《物业管理条例》第36条规定：物业服务企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务。物业服务企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任。 所以首先看双方合同中是如何约定的，物业公司是否完全履行合同，如果没有完全履行，是否没有履行的部分是导致她家被盗的原因之一。如果是，物业公司应当依法承担相应的赔偿责任；如果不是，可能就不会赔偿。如物业公司承诺24小时公共秩序维护服务，恰好在被盗前公共秩序维护岗亭没人值班，此时物业公司也应当依法给予一定的赔偿。作为业主，应有证据证明物业公司存在过失。 此外，《物业管理条例》第47条规定：物业服务企业应当协助做好物业管理区域内的安全防范工作。发生安全事故时，物业服务企业在采取应急措施的同时，应当及时向有关行政管理部门报告，协助做好救助工作。物业服务企业雇请保安人员的，应当遵守国家有关规定。保安人员在维护物业管理区域内的公共秩序时，应当履行职责，不得侵害公民的合法权益。
回答于 2019-09-11 08:43:50
不陪的，，物业是和业主签的一般合同，进户门以内归业主管理，和物业没关系
回答于 2019-09-11 08:43:50
家里被盗了物业应该赔，因业主交了物业费是干什么用的。
回答于 2019-09-11 08:43:50
如果我是你的小区的物业，我将根据你的“被盗需赔”的需求，提供定制专享服务，办法是组建一个十人小组,专门负责你家的保安,365天24小时在你家门口及窗户下执勤，在如此保护下还发生被盗，将十倍百倍的赔偿。当然了，这些保安的费用将由你提供。
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