您现在的位置: 首页 > 网站导航收录 > 百科知识百科知识
在房产中介网站找房子该怎样避免中介差价？
中介,差价,价格在房产中介网站找房子该怎样避免中介差价？
发布时间：2016-12-08加入收藏来源：互联网点击：
回答于 2019-09-11 08:43:50
本不愿意正视这个问题，但真说方法很简单粗暴：跳单！
如果觉得良心上不舒服，可以过完户后私下给业务员发个红包，一般中介公司业务人员的提成也就是中介费的20-30%！这样不能说绝对杜绝差价，但规避了至少90%以上的差价！
回答于 2019-09-11 08:43:50
关于中介吃差价的问题，在北京几乎是不可能的事情了，一是因为现在互联网时代，价格已经非常透明，再就是谁买房不货比三家啊，随便一打听就知道真实价格了，毕竟签约是要和业主面对面的。
不过可能因为地方不同，房地产市场规范程度不一样，有的地方会遇到中介吃差价的问题。以下几条建议供你参考:
1、货比三家
相信很多买房的朋友都有这样的经历，看中了某个区域或楼盘，就会到附近的中介公司去咨询，毕竟他们的房源信息比外面的中介公司更多。相信附近的中介公司不止一家，所以最后的办法就是选择几家正规的中介公司咨询，一是选择会更多，各个公司可能会有不同资源，二是有了竞争他们会更有动力，服务会更好，也会第一时间把性价比最高最适合的房源进行推荐。
2、多渠道掌握行情
通过不同的渠道了解目标区域或楼盘的市场价格，比如专业的房产网站，熟悉房地产的朋友，看房之前通过不同的经纪人打听等待。做到心中有数，被吃差价的可能性就减少了。
3、业主确认
当买房人对一套房子有了意向，就一定要约业主面谈，并且要确认业主的真实身份，业主身份证件和房产证需当面确认，如果是真实业主，谈判的过程中讨价还价是个必然的过程，通过和业主的面谈，真实房价自然就清楚了。如果见不到真实业主，那就要多加小心了。
以上几点建议，希望能对买房的朋友有所帮助。
回答于 2019-09-11 08:43:50
感谢邀请：本人专业从事长沙房地产销售
如何避免吃差价，第一，看你要买的楼盘一个均价，第二，给自己一个预算，第三，找个靠谱的中介公司，然后签合同的时候一定要房东本人到场，谈判时直接找房东套底价，当然别太贪心，如果房东不是自愿走的，大部分价格就在你报价之间。
回答于 2019-09-11 08:43:50
现在合同上面都会把收费明细写上，中介费用这些都包含，三方签字盖手印，现在网络都透明了，哪里还有差价可吃哟
回答于 2019-09-11 08:43:50
中介差价，是指中介一方隐瞒真实成交价格，赚取买卖双方或者一方的差价。不管哪里这个现象一直有的，这是个历史遗留问题，以前买卖双方不见面都可以把房屋交易过户了。那应如何避免呢？
首先，找正规大的中介公司（比如链家），价格几乎都透明的。
然后，钱款一定跟房东见面后在给，确认是产权人本人。
还有一点值得注意的是看中房子不要找很多中介带你去看房子，这样反而业主会觉的他房子抢手，价格反而不好谈下来。
回答于 2019-09-11 08:43:50
几个方面：
1.坚持和房主当天签约，并当面议议价格
2.其他中介询问一下价格
3.网上查查同小区的房子都什么价格
4.多看看房子，即使看好了，同小区的也多看看
回答于 2019-09-11 08:43:50
找业主直接谈
上一篇：历史上剑仙李景林到底有多厉害呢？
下一篇：返回列表
相关链接 |
||
| 网友回复（共有 0 条回复） |