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在房产中介网站找房子该怎样避免中介差价？
中介,差价,价格在房产中介网站找房子该怎样避免中介差价？
发布时间：2016-12-08加入收藏来源：互联网点击：
回答于 2019-09-11 08:43:50
谢邀！因为我本身就是中介平台从业人员，如果从我的角度来回答的话，
1、首先是选择口碑好信誉度高品牌美誉高的连锁型企业，因为这一类的机构和企业极其重视自己的品牌影响力，也被政府相关部门重点监管，操作流程非常规范。如果所在城市有“链家\"应该首选链家（王婆卖瓜）；如果所在城市没有\"链家\"，那就选择贝壳平台加盟品牌\"德祐\"等等；如果还没有的话，那就选择我爱我家\"\"中原\"等类似大品牌公司。
2、如果想卖（买）到最合理的价格，需要的就是货比三家，多走几家中介机构，根据不同的报价来决定买卖的价格。
3、另外就是注意一点，不要和小中介签署独家买卖协议，非常容易被套路，最好在签署委托鞋协议的时候咨询一下律师朋友或者当地的房产中介监管机构。
回答于 2019-09-11 08:43:50
其实这个很简单。 中介赚取差价的前提是房东已经知晓他的房子卖的价位。 而且房东和客户也有口头协议。口头协议包括房子卖多少钱。少一分不卖.但是多卖的钱给中介。房东不管。而且中介也有套路。套路包括给客户制造心里压力。包括和房东演绎一场局。应为中介对房子低价最清楚不过。就算不知道底价也可以根据给房东沟通能了解房东底线！所以买房子自己多找几个中介去看（几个中介带一个客户看一套房子或者多个不同客户带看这套房子）这样就会以成交为目的，不怎么会坑你。而且中介带你看房子成交肯定有中介费。这个可以砍价最好提前了解中介费要不是中介多收取中介费。最大希望别跳单。房产销售真心不容易。你一个电话他们随时侯着你！
回答于 2019-09-11 08:43:50
真实事件：客户 我的同学，中介，小区门口中介，名字不说了。
什么事件呢？，我的同学刚需，买房子结婚用，不想买距离市区太远的，就买了合肥阿奎利亚的二手房，经过多家咨询和看房，看中了一家房子，准备交钱时，一个中介跟我同学说，这是贷款房，另外客户经理说这是抵押房， 说贷款房，同学没意见，因为房子都是贷款的，后来又说是抵押房，一头蒙，真的好害怕，不然他就吃亏了。我都购买二手房没有太多的建议，一个建议就是购买新房，会比较好一些。
回答于 2019-09-11 08:43:50
避免差价还是可以的，可以跟房东当面谈清价格，额外按百分比付中介费用。当然你的先跟中介说好
回答于 2019-09-11 08:43:50
签订合同的时候可以写入合同中。签订合同的时候，合同中有价格的，如果价格不对，卖家也会拒绝继续交易的。
回答于 2019-09-11 08:43:50
哈哈哈哈。小事一桩。一，房东实收，二，产权人本人签合同。三，产权证满二年。基本可以避免95％以上被收差价。请叫我雷锋。
回答于 2019-09-11 08:43:50
哈哈，这个心理其实每个人都有，但是我个人觉得要分情况。如果就是自己能找到特别合适的，其实去中介的咨询，就是一种参考
但是经过了自己大量的寻找，最终都没找到合适的。反而中介会有不错的资源，甚至更加优惠的价格。所以其实一份辛苦，一分收获。我觉得中介的这份费用是值得的，只要不是离谱或者欺骗就可以
回答于 2019-09-11 08:43:50
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