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万达集团为何要如此着急摆脱房地产业?
万达,资产,房地产万达集团为何要如此着急摆脱房地产业?
发布时间:2019-02-08加入收藏来源:互联网点击:
回答于 2019-09-11 08:43:50
商业地产公司,更加注重商业地产后期运营业务,更加注重持有型物业租金收入的持续性,而不是仅仅靠商品房销售额。万达是商业公司,也就是持有型运营公司剥离房地产开发业务,万达是有房地产集团负责房地产开发业务的。
回答于 2019-09-11 08:43:50
我觉得用"着急摆脱房地产"这样的词汇来形容万达是不准确的。万达作为国内房地产行业里曾经的龙头老大,其掌舵人王健林,我个人觉得是个很有胆略魄力和前瞻眼光的人。只不过由于某些原因,让人觉得他的一些战略好像出现了失误,于是我们看到了曾经风光无限的万达一段时间像是陷入了困境,不断的在出让,不断的在变卖,像是日子已经过不下去了。在2018年的总结年会上,王健林甚至表示,万达已经不再是一个房地产企业了。这下就更让吃瓜群众们觉得:万达完了!
万达会完了吗?我们应该要相信,作为曾经的首富,王健林不可能一下子就被一点困难打倒,更何况,我们又怎知我们所看到的那些表面上的东西,不是王健林早有计划的布局呢?事实上,王健林在2017的年会上就说过,万达的布局,不要说社会上的人不理解,就是万达内部的一些人员也不理解,但一切等3年后再回过头来看正确与否。对于万达为什么要坚定地从房地产行业转型,王健林在2018年的年会上也给出了部分答案:一是房地产行业是周期性的,好几年差几年。言外之意就是这几年行业不景气啊!二是房地产现金流不长远,房子更新速度太慢。意思其实就是现在炒房的不多啦,卖房子来钱没以前快了。当然,以上二点的解释其实是我瞎说的,大家不必当真。但不管怎么样,这两年随着国家政策的不断调整,随着房地产行业的逐步规范化,房地产行业赚钱的空间已经没有以前那么夸张了,万达集团作为曾经房地产行业的带头大哥,能够在王健林的领导下,逐步转型成功,确属不易,用王健林的话说,那是大型房企,大型民企,大型企业转型成功的典范啊。
回答于 2019-09-11 08:43:50
因为房地产太赚钱了啊,以后还要一直涨下去呢!王健林嫌钱赚得太多了,所以才逃离地产业的。嫌地产太赚钱,前景太好的还有李嘉诚。所以他也逃了,而且还抛光了自己所以房产再逃的。不让它们有机会涨价。比起这两个更怕房地产未来必然大涨的还有栖霞建设的老板张旭东。他嫌地产涨价太快的都没脸赚这钱了,所有上个月才自己让公司破产的,再跳楼自杀的。房地产还有这么好的前景他们不得不早做准备啊。
回答于 2019-09-11 08:43:50
王老板精通孙子兵法,来个的金蝉脱壳、走为上计之策!是一个有远见的人!
回答于 2019-09-11 08:43:50
资金周转困难,优化产业结构
回答于 2019-09-11 08:43:50
王总高见如果在玩下去就是中国房地产的罪人,人民和党都遥不了你
回答于 2019-09-11 08:43:50
未来的房地产,国家会干预,国家会主导,以人口问题为中心,干预一切影响人口问题,人口问题是国家发展的基础
回答于 2019-09-11 08:43:50
J
急着还债,还债,还债。
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