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物业有资格收装修保证金吗，为什么？
装修,业主,保证金物业有资格收装修保证金吗，为什么？
发布时间：2019-02-08加入收藏来源：互联网点击：
回答于 2019-09-11 08:43:50
收保证金也是一种管理，也是为了小区的整洁，咱业主总有一部分人素质太差，如果没有保证金，装修垃圾乱到乱放，其他业主一定会指责物业不作为。再说装修完成了，保证金还会退给你。
不要老是指责物业这不好那不对，他面对的是素质高低不同的广大业主，他任何一项管理措施都会有赞同有反对。
回答于 2019-09-11 08:43:50
强烈要求取消物业
回答于 2019-09-11 08:43:50
物业是受拖管理小区，业主是老大，但颠倒了多少年了，不正常成了“规矩”。真的管不了。业主不挨揍已经是烧高香了！住建部门和开发商，物业是一体的，社区也管不了，实际上是无权收的，只是受委托，有委托书才可以代收！
回答于 2019-09-11 08:43:50
可以肯定的是，装修时越是对装修保证金持反对意见的人，入住后越是最支持收装修保证金的人，而且还会要求多收一些。
估计提此问题的人，是正在装修的，或者是准备要装修的业主，并且可以明确的判断，就是正在装修，办了装修手续后，被物管办收了装修保证金后，才提这问题的。
题主的心理和大部分办理装修手续时的业主心理是一样的，心里挺恼火的。
但是，我能判断，当题主装修结束搬进新房入住后不久，他就会支持收装修保证金的。
任何一家人在装修时，都是希望能尽快完工，并快快能搬进新房的。为此，他们最巴不得的是：每天能24小时施工，每个星期能施工七天。当然，每个星期能施工八天九天，那更是盼望的事。
同样的，装修工人也是希望这样的。
但是，人的心态就是这样。
装修入住后，最巴不得隔壁邻居永远不会再有人家装修。
装修对邻里带来的影响，一是施工噪音，二是灰尘，三是装修垃圾，四是装修是使用设施设备占用如电梯等影响他人。
隐形而看不见的影响是：破坏不该拆的地方，尽可能地多占一些公共空间变成自己的。
潜在的影响是：施工质量不过关而到后期对邻里的影响。如卫生间漏水渗水等。
想想看，当你正在自己家的卫生间蹲着的时候，脖子里滴进了几滴水，抬头一观察，那正在滴的水就刚好滴到了自己的嘴里。想想这水是上层卫生间里甚至就是马桶里滴下来的，那是一番什么样的心情呢？你去要求上面的重新处理，或者几次找不到人，或者嘴上答应，却是一直不处理。会是一种什么样的心情。
同样会渗水的地方当然还有厨房。
本小区就发生过提菜刀的状况。
本人是业委会主任，现在好一些了，有业主要装修的时候，多会在业主群里向大家说一声，说影响了邻里的，请谅解之类的。以前，大家最反感的就是敲打声了，高楼敲打声，如果管理不好，一幢楼都能听到声音，但你却是找不到是哪一家在装修。
同样的，装修材料把电梯搞得污七八糟的也有。
要知道，物业管理人员对违规装修者，最多就是提醒、劝告，人家硬是不听的，还真的没有办法呢。
正是因为出现了不述的很多事例，因此，本小区业委会对物管办发出了严格通知：装修保证金加倍收取。从原来的1000元，改为2000元，并且，要同时向业主和施工方两方收取。
对违反装修管理规定的，从保证金时扣除。
总的来说，入住业主现在对装修施工的反映，比以前少多了。
当然，未装修房越来越少也是一个原因。
回答于 2019-09-11 08:43:50
装修会改变原建筑结构，并产生建筑拉圾。监管,收押金是必须的。除非有职能部门替代物业。
回答于 2019-09-11 08:43:50
没有，现在法律有规定，严禁物业收装修保证金。
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