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2019年全国房价会呈什么趋势？
房价,政策,蓝皮书2019年全国房价会呈什么趋势？
发布时间：2020-12-06加入收藏来源：互联网点击：
谢邀！大家所关心的楼市，虽然不能排除这些钱会流进房地产，但众所周知，国家一直在严控房价，引导实体经济的发展。对于一、二线城市来讲，刚性需求还是很多，单从这个角度看，房价下跌有限，若供小于求，反而会有小幅度上涨。而三四线城市，随着人口流失和棚改政策收紧下，有大概率下跌的空间。
回答于 2019-09-11 08:43:50
房价的起伏牵动着很多人的心，未来是涨是跌，关系着很多人是否能下决心买房。
最近，一份数据的出炉，可以给你一个答案了。
日前，中国社会科学院城市发展与环境研究所及社会科学文献出版社，共同发布《房地产蓝皮书：中国房地产发展报告No.16（2019）》。
在这份蓝皮书里，专家们对今年的楼市进行了一番预测：预测2019年住宅销售平均价格约9206元/平方米，预期价格增长7.6%，这是全国平均水平。
蓝皮书还指出，住宅价格上涨趋势未变，防止价格刺激市场大幅波动应成为调控重点目标。
注意看关键词：上涨、增长
这两个词基本上已经揭示了今年楼市的总体趋势，房价还是要涨，短期内是不会回落的，其实整体上，国家也不会允许房价大幅回落，所以蓝皮书后面还说了，要防止价格刺激市场大幅波动，很明显，这价格不能大幅下跌了。
而蓝皮书所说的平均价格约9206元/平方米，其实只是平均，不能代表所以城市，毕竟对对于不少地方来说，九千多的均价，那简直太低了好不。后面那句预期价格增长7.6%，估计更符合各个城市的实情，如此看来，全国楼市这价格还有得涨！
后面蓝皮书还说了，二套房贷利率将保持平稳，至多小幅下降，这是“住房不炒”的定位并没有实质上改变，首套房贷利率将会有较大幅度下降，这是更加突出住房的居住属性。
透过现象看实质，这段话的实际意思是，二套房的房贷利率下降的可能性不大，而首套房的房贷利率又不会上升，其实这就是鼓励人们积极买房的节奏了。
综合来看，今年房价还会迎来不小的涨幅，而政策上又希望有人来接盘，因此，对于刚需购房者来说，肯定是越早买越好了，尤其是首套房房贷利率出现较大幅度下降的时期。
今年，很可能是楼市难得的黄金时期了，明年未必有这么好的光景，因为，不久前人民日报海外版明确表示：中国不会靠炒房拉动经济。
潜在意思可以理解为，在未来，中国会越来越降低房地产的地位，至少不会像以前那么倚重，楼市的调控会愈加严厉。
对于投资者来说，这或许不是什么好消息，那么当下，就是一次难得的红利期了。
本文由公众号三亚淘房网（sytaofang）创作，了解更多资讯欢迎关注我们！
回答于 2019-09-11 08:43:50
一二线房产止跌慢升或不升，三四线降不降也卖不掉，估计也不敢降，但会送装修，面积等方式促销，但资金会非常困难
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