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在深圳买小公寓有什么好处？红本不限购，有什么利和弊吗？

公寓,税费,住宅在深圳买小公寓有什么好处？红本不限购，有什么利和弊吗？

发布时间：2020-12-06加入收藏来源：互联网点击：

在深圳买小公寓有什么好处？红本不限购，有什么利和弊吗？

回答于 2019-09-11 08:43:50

回答于 2019-09-11 08:43:50

感谢邀请:

我有5年多从业经验，了解购房政策，买卖流程，税费精算和风险把控，希望我的专业能帮到您，对于购买公寓我个人觉得有好的一面也有不好的一面。

好的方面是:

1.公寓不限购不限贷，当您再次购买住宅的时候还是按照首套的首付计算。

2.面积小，总价低，适合投资，可自住，可注册公司。

3.公寓出租一般租金都比周边住宅高。

不好的方面:

1.出售税费较高等等

回答于 2019-09-11 08:43:50

公寓不限购，不需要名额，社保那些。不影响以后买住宅的贷款。但公寓税费相对比住宅高。产权年限很多公寓是40，50年的。首付需要一半。只能最多贷款十年。买越久，增值越多，税费越高。

回答于 2019-09-11 08:43:50

现在公寓是国家主流，很适合一些80，90后的入住，如资金足，可以选择投资一些位置好有产权的公寓