您现在的位置: 首页 > 网站导航收录 > 百科知识百科知识
刚需打算买房，青岛西海岸中铁博览城住宅值得购买吗？未来价值如何？
青岛,中铁,区域刚需打算买房，青岛西海岸中铁博览城住宅值得购买吗？未来价值如何？
发布时间：2020-12-06加入收藏来源：互联网点击：
刚需打算买房，青岛西海岸中铁博览城住宅值得购买吗？未来价值如何？
回答于 2019-09-11 08:43:50
回答于 2019-09-11 08:43:50
谢谢邀请，我是本地人，先给介绍一下那里的情况，以前那是大珠山镇辖区，主要是渔民和农民的集聚地，那里原先也没有什么产业，相对来说经济发展缓慢。自前几年国家提出军民融合后，中铁项目及大学城的确定，那里突飞猛进的发展，特别是大学城的确立，使得那里房价翻了几翻，那里没有重工业，没有污染，国家级中央公园还在建设。如果投资方，推荐后购入。如果刚需，那么这里前3年周围房价才4.5千每平方，现在大约1.5万，看你自己的选择，那里现在的配套还不成熟，比如义务教育，商场，医院等等。但是过几年那里肯定会很好，毕竟那里是融合区，国家从面的定义，所以，要不要买需要购房者自己定义。
回答于 2019-09-11 08:43:50
既然你是刚需，那么你就要考虑的是，根据你生活的需求，考虑地区。比如你工作在哪？是否要考虑上班方便一些；比如现在有没有孩子？是否要考虑孩子的上学问题。接下来就是你手中的票子问题。
来，接下来先说地域问题。中铁区域未来5年内不会有太繁华的发展，虽然投资金额比较庞大，但是，中铁买房的投资者居，以后的入住率也是问题！再者，中铁周边的小学都是原来乡镇上的学校，考虑孩子未来的发展，需要慎重。再者，关于票子，中铁均价13000以上，这个地段配这个价格，我也只想呵呵了。
如果你是票子有限的刚需，我反而推荐西站附近的楼盘了，价格低，也有自己配套的学校，还通地铁（建设中），这个区域未来发现一定很快。
个人观点，仅供参考！
回答于 2019-09-11 08:43:50
古镇口，双航母基地亚洲最大的中央公园开建，学校医院大型购物中心都在筹建，10～15年后中国的珍珠港
回答于 2019-09-11 08:43:50
要说在青岛西海岸中铁博览城住宅值得购买吗，未来价值如何？主要还是得看住宅区域的发展，本文重点从以下3点来分析：
一、看交通，交通影响区域价值。
1.立体交通：滨海大道、跨海大桥、海底隧道、高铁等多维立体化交通。
2.轨道交通：M3轻轨无缝对接地铁M1号线，轻轨R9线直接连通青岛新机场，重点是随着明年地铁13号线路的开通，几乎覆盖了大半个青岛西海岸新区，包括积米崖、大小珠山、琅琊台等等，势必也会带动地铁周边。
3.公交线路：101、102路、12路、105路、307路等多条公交线路。
二、看配套，配套显示区域成熟度。
1、生活配套：6万平米奥特莱斯、6万平米主题商业、10万平米樱花风情街、8万平米沿街底商和6万平米会展配套商业的主题休闲购物小镇。5万平米国际知名心脑血管医院和8万平米滨海国际养生公寓。森林公园，滨海秘境，青岛最大体育休闲公园。项目内整体规划万亩森林公园，比肩纽约中央公园的气魄。
2.学校：大学城：中国海军军官大学、北京大学海洋科技研究生院、哈尔滨工程大学青岛校区、中国海洋大学珠山校区、中国科学院大学海洋学院、国防大学青岛教学基地、中央美术学院青岛校区都已经落定大学城，北大公学幼儿园、胶南实验小学分校，江苏路小学、嘉峪关路小学等重点学校。
3.房产大鳄：青岛世界博览城，3000亩超级体量，会议、展览为核心，涵盖文化、旅游、休闲、娱乐、商务居住等。
三、看政策，政策预示区域发展高度。
规划2020年，西海岸建成海洋高端产业集聚，生态环境一流、城市功能完善，综合实力位居全国前列的经济新区，实现基本公共服务均等化，生产总值突破5000亿元，地方财政一般预算收入700亿元，人口规模280万左右，城镇化水平达到90％。
回答于 2019-09-11 08:43:50
中铁是500亿的大盘 不管是投资还是居住都是不错的选择
回答于 2019-09-11 08:43:50
五百亿投资全靠忽悠，现在什么都木有，你说呢
下一篇：返回列表
相关链接 |
||
| 网友回复（共有 0 条回复） |