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我是外地人，没有在上海交过社保，怎么在上海买住宅房呢？

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发布时间：2020-12-06加入收藏来源：互联网点击：

我是外地人，没有在上海交过社保，怎么在上海买住宅房呢？

回答于 2019-09-11 08:43:50

回答于 2019-09-11 08:43:50

1、如果外地人没有社保，首选还是找一个上海人，或者是已交社保的外地人结婚，这是最稳妥的办法。

2、购买不限购的房子：商用房或法拍房。但是，商用房一般是50年产权，水电都是商用，较贵，并且以小户型居多，这些种种的限制会造成今后出手不太容易;而法拍房会有一定的风险。

3、以注册地在境内的企业名义购房。但这种方法交易成本高，而且风险也高，实际操作起来也很麻烦。

4、如果要求社保，可以找专门的公司代买公积金和社保。一般来说，人力资源公司，劳务公司均可以帮忙购买，但是会适当收取手续费，通常挺贵。

5、可以先落上海户口，适当收取手续费，通常所需不菲。

回答于 2019-09-11 08:43:50

如果有钱，随便买

回答于 2019-09-11 08:43:50

1.上海限购，外地人必须在上海必须是已婚，夫妻双方其中一人要满足社保或者个税在购房前连续交满五年以上才有购房资格。

2.你没有在上海交社保，那你就没有资格购房，你可以找个有上海户口的结婚，把户口迁到上海，就有购房资格了。或者从现在开始交社保，交满五年就可以了。或者再等等看看限购能不能解除。

3.有些法拍房不限购，可以关注淘宝司法拍卖。