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总共33层的楼房，选择买哪一层比较好？
楼层,房子,高层总共33层的楼房，选择买哪一层比较好？
发布时间：2020-12-06加入收藏来源：互联网点击：
回答于 2019-09-11 08:43:50
感谢你的邀请，希望的回答能帮助到你。
房子过高不利于人的居住，人居住最适合的楼层是六层，空气也不错，也能接到地气。
回答于 2019-09-11 08:43:50
您好，同样一层楼楼层不一样，价格也不一样，那么那层楼是高性价比呢?
1.想购买低楼层注意，低楼层采光比较差，视野可能会被高楼层遮挡，但出行方便
2、选择多层建筑要谨慎，一般多层建筑3~4层性价比较高
3、如果是小高层6~7层相对较好
4、高层建筑一般选择总层数三分之一以上，三分之二以下为较好楼层。
33层建议可选11~13层，或者20~22层，具体可根据自身情况选择适合自己的楼层。
回答于 2019-09-11 08:43:50
是江景房，海景房当然买高层27--32层
想出入方便，不交物业费就买低层1--3层
靠着街吵闹，一般4--26层比较吵
砖家们说下三分之一处比较好就是11层
外国人忌讳13层
中国人忌讳18层
我是穷人，没钱买房，所以如果白送我，那层我都喜欢，我不挑
回答于 2019-09-11 08:43:50
楼高总共33层，该怎样选择合适的楼层，其实是仁者见仁，智者见智的事。
按照惯例，房子楼层的选择，理论上一般会按两个公式选择。
第一个公式为：总楼层×1/2-y\u003c合适的楼层≤总楼层×1/2+x，其中x\u003c总楼层÷3-[（总楼层÷3）÷2]，y\u003c总楼房÷3-[（总楼房÷3÷1.5）]，保留小数点
例：楼高33层，13层\u003c合适的楼层≤23层
因此，33层楼的合适楼层为14至23层。
第二个公式为：合适楼层=总楼层×1/2至总楼层2/3
例·：楼高33层，合适的楼层为16层至22层。
需要特别注意的是，如果住宅下是商业体，要根据商业体的楼层和层高向下修正。
不过，如果选楼层完全按上边的公式选，不免机械，教条。
选楼房还要考虑当地海拔、风向、空气质量、空气湿度，楼房位置、周边建筑、离小区出口位置，房屋坐向、光照和日照、景观等因素，以及小区绿化率、容积率，消防、公摊、一梯几户等等因素，特别是设备房所处位置。
萝卜白菜，各有所爱，如果真有特殊需求，则另当别论。
比如一位朋友就选了小区中间位置一栋楼的3层，主要原因是家有老人，上下不便，以及楼房处于小区主景观旁（也就是房地产商所称的楼盘中的楼王），各间房都能晾到太阳。
回答于 2019-09-11 08:43:50
感谢你的邀请，希望的回答能帮助到你。
房子过高不利于人的居住，人居住最适合的楼层是六层，空气也不错，也能接到地气。
回答于 2019-09-11 08:43:50
因为外卖的关系进进出出很多小区，高档的中档的一般的，我的看法是除非特别高档的维护很好的小区，其它的都不要住高层，我的理由只说一点，电梯，好多高层还没几年呢，电梯都频繁出问题，我想以后未来几十年这是全国的普遍问题
回答于 2019-09-11 08:43:50
我选的是二楼，别问为什么，因为资金有限
回答于 2019-09-11 08:43:50
现在城市中高楼林立，但是最常见的住宅楼高度还是33层，面对这么高的楼房，购房者到底该怎么选楼层呢？
很早之前，开发商的定价规则是楼层越高，价格就越贵，但是发现购房者都不愿意选择太高的楼层，最终高价的高层房子都被剩下了，只能降价处理，于是开发商也调整了策略，从购房者的角度出发，哪些楼层最抢手，哪些楼层的价格就越高，根据大数据显示，总高33层的房子，25层的价格是最贵的，然后逐渐向高层和低层延伸，价格也随之下降。
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