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总共33层的楼房，选择买哪一层比较好？
楼层,房子,高层总共33层的楼房，选择买哪一层比较好？
发布时间：2020-12-06加入收藏来源：互联网点击：
那为什么25层的房子最贵呢？因为楼层较高，不会被周边的建筑物遮挡。采光、通风、视野效果都很好，而且噪音小，私密性好，居住质量高。25层的房子虽然好，但也有三个缺点，一是贵，二是出行不方便，三是万一发生火灾等等意外，救援难度大。所以呢，在我看来，25层的房子虽然卖的最贵，但并不是性价比最高的选择。
而总高三分之一到三分之二的楼层，高度适中，出行比较方便，万一电梯故障或者停电，爬楼梯出行也不是什么难事，而且中间的楼层采光和通风效果不受阻碍，最重要的价格要比25层左右的楼层低很多，所以，对于经济能力一般的购房者来说，中间楼层是比较适合的选择。
除了考虑楼层本身的优缺点之外，购房者还要结合家庭人口结构，如果你是给父母买房，或者买学区房让父母来带孩子，那出于安全考虑，肯定是选低层房最好，如果是各种年龄阶段组合的家庭，优先选择中间楼层，而年轻的家庭首选高层。
回答于 2019-09-11 08:43:50
5到13层，第一停电可以爬楼不费劲。第二火灾时云车可以救得最高楼层13层
回答于 2019-09-11 08:43:50
感谢您的邀请，希望我的回答可以帮助您
1.高层的住宅不宜居住，有研究表明有毒气体和可吸入颗粒集中离地表层20米以上，低层住宅是人居住的较佳选择。
2.一般高楼层佳住楼层为1/3至2/3之间，33楼最佳选择为12至22层，因为这里的空气和采光都不错，而且不在空气中的沉浮物集中范围
3.30米以上的空气质量会变差，高度越高空气越稀薄，某些疾病患者不能住太高，尤其慢性支气管炎，心脏病，心绞痛，心脑血管疾病者等，选高层需要谨慎
4.住的越高，没有良好的心理素质会经常感到内心压抑，楼层过高对儿童成长也是很不利的，因为不方便外出久不与外界接触会使他们性格封闭
回答于 2019-09-11 08:43:50
33*2/3
回答于 2019-09-11 08:43:50
十五层一二十二层
回答于 2019-09-11 08:43:50
高层总楼层数减5，不过一般这也是开发商定价最高的楼层
回答于 2019-09-11 08:43:50
从事建筑行当十几年，平时都是建造房子，看到今天这个话题感觉有点意思，不请自来！这个话题可谓仁者见仁智者见智，个人需求千差万别，我试着从不同维度给您分析一下，提供些许思路。
首先房子的选择有几大要素：
1、采光
2、通风
3、噪音
4、渗漏、保温因素
5、水电、电梯等因素
6、价格因素
7、如何应对固有的一些假消息的诱导因素
采光因素：
房子的采光之所以放在第一位，是在不考虑价格的因素上做出的。楼盘建设时都有日照分析表，里面详细模拟了每个房屋不同时间不同朝向每天的日照时间，这个表格具有可信度。这个表格也不是人人能拿的到，我们不妨查看售楼处的模型，用手电筒、个人生活经验等方式推测平常的日照情况。
通风因素：
楼盘通风与否在有些地区看似关系不大，但有些地区就很重要。哪些地区重要呢？只要是常年有风向变化，且昼夜温差相对较大地区就很重要。这些地方房屋通风良好，室内不但能得到新鲜空气，空调的费用也能省不少一笔。
噪音因素：
噪音对于入住后尤其是对声音敏感之人真是属于洪水猛兽。一般情况下选择：尽量选择远离马路；紧邻马路但房屋前面有建筑物遮挡。这里给大家个经验：周边一条马路的情况下10层噪音达到最大值，上下都是递减；周边有多条交通干道25层噪音达到最大值，上下也是递减。
渗漏、保温因素：
随着建筑技术的不断进步，渗漏和保温都有相应规范做出了具体规定。但顶层的渗漏和西晒还是存在的，我们选择时尽量避开顶层或者西晒房屋。
水电、电梯因素：
34F供水会采用变频供水，这时候给水源于规范及经济性的考虑会采用分区供水，分区供水的末端水压经常会出现稍稍的不稳定，尽量避开此层；电梯的日常使用偶尔也会因素使用不当、楼层漏水、停电等因素造成出行的不便。这时候低楼层又有了高楼层不具备的优势。
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