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总共33层的楼房,选择买哪一层比较好?
楼层,房子,高层总共33层的楼房,选择买哪一层比较好?
发布时间:2020-12-06加入收藏来源:互联网点击:
回答于 2019-09-11 08:43:50
在房产圈做了几年的小记者,虽然每家开发商都会给出最好楼层,但还是很多人问过这样的问题,一定要说买那一层好,我觉得18层以上除了顶楼越高越好,越往上视野越好,采光时间越长,空气也会随之变清新。但这也存在一些缺点,那就是不易逃生,还有就是如果停电了,那就只能懵逼了(这些可能性很小)。
那为什么不建议买顶楼,虽然很便宜,私密性好,视野最棒,但是你到夏天就知道了,那叫一个热,下大雨还有漏水风险。
对于其它楼层也有自己的优点,低层的话出入方便,但噪音稍大一点,具体不每层去说明。
这边重点说一下扬灰层,具研究8-12楼是空气质量最不好的地方,灰尘都会待在这个高度,不上不下,沉降不了。但央视13套的新闻专门请专家通过实验数据说明,所谓的“扬灰层”纯粹是个谣言。不知道央视会不会骗我们呢?
个人建议不管真假,家中有老人和小孩最好是避开这几层,不然也许很容易患上呼吸道的疾病。
最后提醒一句,你以后买房不管选择哪个楼层的房子,只要是你喜欢的,那就是最好的。人一辈子买房子不需要过于纠结,有的时候你心里想的答案就是你想选择的答案,也是最好的楼层。
回答于 2019-09-11 08:43:50
33楼层,一般来说看个人的爱好和去买房时剩的楼层,那是随你自已挑选吧,最好的楼层肯定是中间层了。选楼层低层一般的都是适合老人居住,低层彩光没那么好,南风天时有点怕潮湿。四的数字有人会说不好,十四也一样,七和八也有个说法,七上八下,这些说法我也不懂什么意思来的。我以前对这个该怎么选房是一点也不懂,自己也是研究了好久,看到好多教我们怎么选楼层的说法,自己最近也去看了好多房子,才懂得了这些,因人而异,人一生中能买几次房,对于我们这些农村人来说,一生中可以只有一次,一次都是东借西借的才能把首付凑齐,首付教完了又要还房贷,所以说农村人买房子是大事,一辈子只能一次了。穷人不容易啊!九楼长长久久,十楼十全十美,最顶层就是有点热,因人而异吧,看自己怎么选吧。现在卖房子是越高楼层越贵,一个楼层一户的价钱都不一样。对于我自已来说我会选择中间楼层。
回答于 2019-09-11 08:43:50
感谢邀请。在我的头条号中就多层高层的楼层选择做了详细的说明,有需要的可以看一看。这里我们来谈谈高层住宅的楼层选择。
高层住宅建筑我们一般是指6层以上,33层以下(有的做到34层)即百米以下,结构形式多采用剪力墙、框剪,又根据布局不同分为板式和点式。高层住宅我们可以分为低区(1~10层)、中区(11~20层)和高区(21层以上),其实各区的优缺点都是非常明显的,主要是看你看重的方面。我买高层的初衷就是要电梯使用方便、视野良好、光线适宜、噪音影响小、防止暴晒。那么我就会选择除顶层外的高区,早晚高峰不会出现挤不上电梯的情况。同样的高区也存在水压不够、停电上下不方便、火灾、地震难逃生等问题,但这些问题出现的概率很小,对我的选择不造成影响。但对特别看重这些问题的人来说,在选择可以避开高区。
高层的中区相对来说比较中庸,优点和缺点都不明显,但有一点需要考虑,声音一般是向上扩散的,在中区噪音影响最大,特别是临近干道的楼栋,晚上还是很影响睡眠的。
高层的低区相对于多层的1~2层来说,心里上的压抑感更强,如果周围都是高层,采光和视野都不是很好,出行上因电梯下行需等待时间也较长。但对高区不感冒的人可以选择低区,以得到心里安全的慰籍。其实还有一个好的办法,我们可以根据自己的需要制作一张表格,按照需要打勾,选择会更简单一些。
回答于 2019-09-11 08:43:50
要享受到更加优质的视觉盛宴,应该是楼层越高,看的越远,风景就愈加美丽。按照这个逻辑,我们应该选择建筑的顶层33层,但是,由于建设技术等原因,顶层楼层存在防水、防晒、防冻技术不成熟等因素,一旦房子存在漏水、过热、过冷,居住条件将大打折扣。32层次顶层就完美的解决了这个问题,既不存在露水、过热、过冷的担忧,又能尽情的享受远方的美景。试想,坐在32层阳台躺椅上,翻着自己喜欢的书,呼吸着新鲜的空气,不时目眺远方,那是何等的悠然享受。
其实不管我们如何评价高层住宅楼,在我们购买的时候选择楼层还是要根据我们自身的实际情况去考虑的,虽然这些年对于楼层的评价是比较多的,但是同一栋楼每个楼层都是可以卖出去的,都是有人去选择的,所以在我们购买房子的时候我们要结合多方面好好考虑一下去选择就可以的。
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