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2019年适合继续观望还是咬牙买房？未来一年楼市的走势可能是怎样的？
房价,城市,政策2019年适合继续观望还是咬牙买房？未来一年楼市的走势可能是怎样的？
发布时间：2020-12-06加入收藏来源：互联网点击：
回答于 2019-09-11 08:43:50
这个问题不光只有题主有这样的顾虑，从我这段时间接触的客户都会这样想，无论是刚需客户还是投资客户，担心最近下手还是买在了高点上。
说实话，作为一个房产经纪人，对这问题我也没有什么特别明确的回答，可能会有朋友会说我那来凑什么热闹了。我觉得我虽然给不了答案，可以给一些建议，之后可以参考一下，采不采纳还要看自己，毕竟我也只是会说，钱不是我掏的（淘气）。
其实我是不敢给出特别明确的答案，因为我怕说错了，完了再误导客户，客户再恨我一辈子，惦记我一辈子，那我不得冤死，想之前看抖音有个哥们买房了，有点后悔，想毁约但是定金不给了。看到网友的评论我很受启发，所以我从来不会给客户肯定，毕竟谁也改变不了市场，改变不了政策。
平常在带客户过程中，我从来不会过分的渲染市场会上涨的，因为我只是个小小的经纪人，我做的是带客户看房，讲的是房子的优点，缺点，小区周边的配套，以及落地的发展项目，而不是给客户大概念的介绍市场，评判未来的房价。
那么做客户你要考虑的是，自己现在想不想买房，经济上能不能维持下去，房价的涨跌是没有办法预测的，就像买股票一样，散户永远不知道什么时候是最低部，什么时候是最高点。
回答于 2019-09-11 08:43:50
只要大家能团结起来共同抵制高房价，降价离我们会很近，别信网上的什么专家说的话，也不用管调控政策，都没用，必须团结一致抵抗开发商和炒房团，否则受苦的还是我们自己，辛辛苦苦一辈子省吃俭用最后就剩一套房，活的跟个机器一样
回答于 2019-09-11 08:43:50
2019年以后房价将以分化为主，很难再出现单边上涨的市场格局，所以今年买房的话应分投资和自住来区别对待，就投资而言房地产已过了黄金时间，闭着买房都赚钱的时代已经一去不复返了，以后投资买房更需要的是专业的投资眼光和风险控制能力。所以就投资而言买房还是以观望为主，一句话就是买房有风险，投资须谨慎。但对刚需自住而言，房价的涨跌可能就不是考虑的最主要因素了，毕竟人要结婚，生子，有孩子落户入学等各种和房子挂钩的问题，等并不能解决问题，等来的也不可能就一定是房价下跌，所以还是那句话：该出手时就出手。
回答于 2019-09-11 08:43:50
不扯淡，我是干工程的，主地材涨价，人工费上升，协调和管理成本增加。这是2018年下半年的现状。地价不减，甲方各项无效成本增加。你说房价涨不，不要喷，自己调查，看中国的市场经济组成，
回答于 2019-09-11 08:43:50
市场有个规律，物价到最高的时候自然就是下降的时候。房价也不例外。目前中国房价以处到最高点了。国家的政策是稳中有降。防止过度下降。要是买房得看自己。是不是真的需要，要是投资就算了吧。要是钱多没有去处怕贬值的话，也可以考虑黄金。要是居住的话。考虑房子所在城市。在城市的位置。周边的环境。和经济的发展状况如何？国家降准利率有可能影响房价。有的地方你放开限购政策。这说明了什么呢？长远不看好房价。
回答于 2019-09-11 08:43:50
2019年房价走势如何，是观望还是买房主要是要考虑以下几点：一是没房住的，我认为不用考虑涨跌因素，直接出手买，我认为下半年出手较好。二是改善住房条件的，要考虑自己的收入及现有住房的价格情况，有较稳定的工作收入，现住房市价较高的，建议选择所居住城市最好的地段下半年买。三是以投资为主的不建议买房，可把自己的资金投资理财产品、债券、股票等，以期获得更多的收益。
回答于 2019-09-11 08:43:50
国家房地产调控政策效应逐渐显现，2019房价跌不跌很难说，但肯定不会大涨。房住不炒，如果是投资不建议入市了，如果是刚需，建议观望一阶时间，究竟是涨是跌，到下半年应该就能看到端倪了
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