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2019年适合继续观望还是咬牙买房？未来一年楼市的走势可能是怎样的？
房价,城市,政策2019年适合继续观望还是咬牙买房？未来一年楼市的走势可能是怎样的？
发布时间：2020-12-06加入收藏来源：互联网点击：
回答于 2019-09-11 08:43:50
2019年的房价究竟会怎样，是持续观望还是咬紧牙上车，那具体就要看你所在的城市实际状况。
首先，国家政策没有改变：房住不炒，一城一策。但个别城市现已有放松限购政策，房贷执行到基础利率，这个信息在释放，有人坚持不住了，需要中途缓一缓。也就是说，房价稳中有降，不会暴跌也不会暴涨。
其次，就需要个人多去看看房，问一下新盘什么价位，多找几家中介让他们帮忙提供房源，把你的心理预期的价位和需求告诉他们，多比对一下卖家的真实房价状况。所以，趁现在房价相对稳定的阶段，多分析多对比，或许能遇到物美价廉的房子，毕竟刚需的我们钱都不是很富裕，都不是大风刮来的，能省则省。不要觉得房价高，有价无市，那都是给自己安慰罢了。实际成交量还是有的，多看看成交价就知道实际价格是什么水平。
最后，就是首付款有多少和每个月偿还能力是多大，就决定你能买多大的房子。建议先买小平米二居室，后面条件稍微改善后，再以房换房，比一步到位风险和压力小。
刚需买房不是随大流，买涨不买跌，持续观望，等大家都知道涨的时候，那时在下手就已经晚了。刚需买房时一个长期艰巨的任务，一旦遇到合适的房子又能达到心理预期，建议立刻出手!
房子永远都觉得买贵了，买了之后，大多数没觉得后悔的。
回答于 2019-09-11 08:43:50
在这里，我要说的是，有些人老是说只要把限购放开，房价必涨，但是你们想没想过啊，国家为什么要推出限购政策啊？实际上就是为了阻止房地产崩盘，也可以说延缓房地产崩盘，为什么呢？回头看看短短三年，房价暴涨了3倍之多，马克思说过当利润超过300%时，资本家就敢冒砍头的危险，所以说这个时候你狂欢，但是政府在发抖，所以出台一系列政策来压制房地产盛宴。可想而知房地产这时的利润是多么巨大，现在政府用稳字来平复市场，有用吗？我看难，因为300%的利润还在那里摆着呢，稳字保了谁？保不了为利润冲昏了头的人，明白人就该等这300%的利润消失，才能接盘，就是接盘也要接房企卖的新房，绝不能买个人手上的二手房，买这些二手房的结果，就是推动房价上涨的根源之一。我们要让那些炒房子的人割肉，放血，把不该得的利润，都给我吐出来，没赶上房价上涨的兴奋，但一定不要错过房价回吐的快乐。
回答于 2019-09-11 08:43:50
还是根据自己的城市而定吧，有些城市价格虚高还有一定的回落空间，可以先观望一下子，有的城市政策好没有多高的房价就可以考虑入手。
总之一句话还是要看手里的钱富不富裕，买房真的不是小事，买完涨了还可以，如果降了那可是很难受的！
二零一九年房价涨的希望不足，没有销量，购买力严重不足，也要给自己定一个入手价格，如果房价真的跌到这个价格你就入手就完了，但是大体来说还是观望为主，不要怕房价还会猛涨，全款变首付？那不会发生了！
回答于 2019-09-11 08:43:50
我没见过在重症监护室里靠插管鼻饲等方法起死回生继而活蹦乱跳长久活着的病人。不尊重规律，徒给病人增加痛苦，给活着的人增加痛苦和负担。泡沫就是泡沫，没有不破的泡沫，或者主动戳破，或者动能枯竭被动戳破，而被动戳破的杀伤力比主动戳破的强不知道多少倍。通过放水也许可以不让它死得那么快，或许回光返照一会，但会更加扭曲经济结构，稀释民众购买力，进一步恶化贫富差距，让更多的实业在恶劣的环境中死掉，而且最可怕的是破坏产业链。主动戳破产业链在，实业在，经济环境通过宣泄后得到调整，民族的收入慢慢回升，贫富差距缩小，更过的人买得起房，百姓敢于结婚生子，有效需求才会回升，所以主动戳破泡沫的杀伤力就没那么可怕，也是可修复的，而被动戳破就几乎是万劫不复。君子不立危墙之下，谁想接盘，勇气可嘉！
回答于 2019-09-11 08:43:50
刚才看到回答里，一个金属材料公司的工程师的回答，感觉很好笑！——房价下跌难道就不能买房了吗？！[笑哭]你这理论是哪儿来的？我想请问你是从事什么行业的？房地产领域专家吗？还是只有一些经济学的理论研究而已？！连业内人士都不是，最没有发言权的就是在网上瞎指导别人的人！劝大众继续观望，将来房价再次反弹，你替他们的投资和住房梦负责吗？你不能，那就请说话谨慎一些！因为他们为此多支付的钱和多付出的代价，对你而言是不疼不痒的，但对于广大普通老百姓来说却有可能是一辈子的，乃至上下两代人的血汗钱！……而且，现在因为抵个税问题造成房东涨房租，请问你要对2.48亿的租赁人口所面临的租金逐年上涨负责吗？！……最后，说一下，你所抨击的“房地产中介”，难道中介里就没有一个好人了吗？你这样一棍子打倒一片难道就对吗？说话如此不够严谨，好意思在这里充当所谓专家强加自己的理论观点试图去对别人的生活指手画脚吗？……我为你汗颜！你也说了，一线城市很多房子自己不住租给外地人，不租给外地人，难道你让外地人住你家吗？！这是正常的市场活动，被你说成是过剩！你了解过空置房的数据吗？不要毫无依据地瞎吆喝，那你和那些站台的“叫兽”，又有何区别？还是只想蹭热点，博眼球？！……我劝关注本篇的人们，如果自住，有钱尽早买！如果投资客，必须有针对性地分析某一个可投资价值与回报率，不是一句“能买”或者“不能买”就全盘否定！也希望大家以后不要迷信所谓的理论专家！只有实践才能出真知，实战型的，给出的建议，才是最贴近市场的！
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