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房价会步入下跌通道吗?房价何时会下跌?
房价,房地产,经济房价会步入下跌通道吗?房价何时会下跌?
发布时间:2019-02-08加入收藏来源:互联网点击:
回答于 2019-09-11 08:43:50
什么时候会下跌?
我不知道,打个比方,前年你找人借了100斤米,米价是1.8元,总价180元,到了今年上半年,米价2.5元,
别人希望你还100斤米还是还是还180块钱?
你自己是愿意还100斤米还是愿意还180块钱?
回答于 2019-09-11 08:43:50
看现在这个政策导向,是不会跌的了。一直高喊只住不炒,却频频放水(我们是定量水,不是大水漫灌)。这感觉就像前段时间某家知名租房公司一边叫着房租不长,一边默默涨房租。让人见了可气又可笑。只能摇摇头一声叹息。现在这个水究竟会去往何处,滋润野草还是麦田,也许只有水知道,麦田和野草也知道。在实体经济屡屡受挫,消费拉不动经济,股市金融市场接二连三雷爆,养老金资不抵债,地方政府债务危机紧逼的情况下,能去哪儿呢?还是前些年大搞基建的时候好,房市大好的时候好,经济一片繁荣。这只是赤裸裸的风险转嫁,风险均摊,钱越来越不值钱。渐渐的穷人会透支信用,导致成为信用奴,房奴,卡奴,保险奴,当经济一再萎缩,下岗潮接踵而来,倾家荡产四处逃亡。如果必要的话,信贷危机一定会产生。现金不一定为王,黄金一定为王。
回答于 2019-09-11 08:43:50
房价下跌已经拉开序幕,但是房地产牵扯了太多的行业所以价格的下跌会是一个慢慢回归的过程。
首先,不能让房价硬着陆,这是底线。一旦房价断崖下跌,首当其冲的就是金融业,进而引发经济危机。然后经济进去通缩阶段,日本失去的就是前车之鉴。
其次,现在就是堵住流入房地产行业的资金,特别是国内银行资金,严密监控信托资金流入房市。给房地产断奶已经形成共识。
所以房价下跌已经开始,现在就是地方政府得领悟中央决策。房价缓慢下跌,经济收入增长抵消部分房价,通过拉长时间轴保证金融系统的安全,通过央企给房市当安全气垫。通过棚户区和老旧小区改造抵消房地产减量对经济的冲剂。
总之一切准备就绪,房价可以开跌,但是这是缓慢的过程!
回答于 2019-09-11 08:43:50
首先很多人没有真实可靠数据和途径可供分析,只能自己分析了。
凡是关注到这个问题的人,基本上就不要看评论引导了,推荐大家相信自然规律就好。
按照自然规律一定是降的!!!
但是!!!没错,依然有但是!!!
这个自然规律是有时间周期的。
有一只手。你可以把这只手当做是卖房的吧。这只手在把自然规律来临的时间拉长,原本一年就能走完的路,需要三年才能走完。
这三年的时间不能把眼光聚焦在房地产上面了。要看看其他层面还有没有代替房地产的经济位置。因为不找到替代的,不会允许降下去。
不需要完全替代,只要能有几个大方向的经济能替代房地产经济三分之一或者四分之一,房价就会降下来。
不要听什么降价会引起冲突,三年缓冲时间,做的事情,足以让大家忘记自己有几套房子。不会有冲突。
互联网前几年吃了很多资源,也创造了资源。现在是互联网这个超大经济载体反哺传统经济的时候了,这次疫情自然加速了这次反哺。
同时传统行业大多面临新老一代领导交替,也是一次机会。
经常说的教育、医疗啥的,这不就是机会吗?
替代房地产经济的方向已经有了,但是还需要时间,想要房价直接降低,不现实。再等等就可以了。
不过,是的,还有不过。
不过我们要了解相对的概念。假设房价一直维持现有单价不变化,随着啥啥的增高和收入的相对增高,房价也是相对降价了。只不过幅度和持续时间要长一些。
所以整体是一定降下来的,因素就是房价在不升的前提下(基本不会升了),替代经济发展的速度。快的话也就是下一个五年规划,慢的话就是两个了。
同时,没看错,还有同时。
更主要的是看自己存款以及未来收入和心意的地区房价,因为降幅大概就是在三/四分之一这个幅度了。
没钱说个毛,所幸95后还能赶得上
其实这次疫情也有加速的效果。自己想吧。
以上瞎想,三年只是代指。具体还是要看替代经济的发展,或者是基础科学!?
回答于 2019-09-11 08:43:50
好像已经在下跌通道了呀!感觉这次下跌会持续很久跌幅很大。当然,中间会有小反弹,象熊市中的股市一样。
回答于 2019-09-11 08:43:50
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