您现在的位置: 首页 > 网站导航收录 > 百科知识百科知识
有厦门集体户口,买房是买住宅好还是买公寓好?
住宅,公寓,税费有厦门集体户口,买房是买住宅好还是买公寓好?
发布时间:2016-12-08加入收藏来源:互联网点击:
有厦门集体户口,买房是买住宅好还是买公寓好?
回答于 2019-09-11 08:43:50
回答于 2019-09-11 08:43:50
商用两住房进不了户口,电费按商业用电比较贵,不可以烧煤气,以后卖房被国家收一部分去,当然买居民房合算呀
回答于 2019-09-11 08:43:50
肯定住宅呀,公寓后期交易税费很高,住宅很好保值!
回答于 2019-09-11 08:43:50
一般来讲,住宅的居住属性比公寓好一些。
公寓为什么相对住宅便宜呢?有几下几点:
1、公摊大;
2、水电费用贵;
3、大部分没有煤气;
4、税费高,无论是购买还是将来转卖,都比住宅多一些;
5、贷款年限短,一般最多10年,而且最多贷5成;
6、没有园区,公寓有一部分定位是商业,有园区会妨碍办公人员进出;
7、人员复杂,跟你同楼的很有可能有小老板,剪发的,按摩的,做蛋糕的,美甲的,来回进出各种人。
但为什么公寓还是这么好卖呢,一点原因就可以打败以上所有缺点:
便宜!!!
回答于 2019-09-11 08:43:50
住宅在哪的?确定有产权证?别被人忽悠去买小产权房子。不建议买公寓房子
回答于 2019-09-11 08:43:50
买住宅好。住宅有70年产权,可以享受积分入学,小区配套齐全,生活舒适度较高;公寓的话,容积率较高,一梯多户,居住密度比较大;且公寓的产权大多为40年,而且还是商业用水用电,生活成本相对较高。
回答于 2019-09-11 08:43:50
这个问题问的没水平,这个要看你有多少钱去吧!公寓和住宅都是住宅产权性质都可以挂户口,本质上没有区别。
回答于 2019-09-11 08:43:50
买住宅还是买公寓,跟自己的想法有关。住宅限购限贷,70年产权。公寓不限购不限贷。大多数是50年产权。住宅的税费低,公摊低,物业费也低。工艺的税费高,公摊高。物业费高,贷款利率也高。
回答于 2019-09-11 08:43:50
能买住宅,不买商住公寓,也不能投资写字楼和底商。
回答于 2019-09-11 08:43:50
买住宅,公寓看来是便宜,有的还送一层。
等你出售,或是缺钱很难周转,
住宅比公寓涨价快!
商业公寓过户评估价20%
100万要交20万,住宅证两年后过户2-5万
上一篇:笔杆草用什么样的除草剂好?
下一篇:返回列表
相关链接 |
||
网友回复(共有 0 条回复) |