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在上海买房，普通住宅是如何认定的？

普通住宅,万元,里弄在上海买房，普通住宅是如何认定的？

发布时间：2020-12-06加入收藏来源：互联网点击：

在上海买房，普通住宅是如何认定的？

回答于 2019-09-11 08:43:50

回答于 2019-09-11 08:43:50

上海买房普通与非普通三个方面看

1：地段，分内环，内环与外环间的中环，外环以外

2：价格：450万，310万，230万

3：面积：140平为界限

内环普通住宅：140平以内，总价450万以内为普通住宅。

中环普通住宅：140平以内，总价310万以内为普通住宅。

外环普通住宅：140平以内，总价230万以内为普通住宅。

回答于 2019-09-11 08:43:50

上海普通住宅标准

享受优惠政策，应同时满足以下条件:

(一)五层以上的多高层住房及不足五层的老式公寓、新式里弄、旧式里弄等;

(二)单套建筑面积在140平米以下;

(三)实际成交价格:低于同级住房平均交易价1.44倍以下，内环线低于450万元/套，内外环线低于310万元/套，外环线低于230万元/套。




回答于 2019-09-11 08:43:50

上海普通住宅要满足三个条件，1 高度五层以上含五层

2 面积在140平一下

3 中环总价低于310w 外环低于230w 内环低于 450w

三个条件任意不满足 就为非普通住宅

回答于 2019-09-11 08:43:50

感谢邀请!

现行普通住宅标准 ①5层以上（含5层）的多高层住房，以及不足5层的老式公寓，新式里弄，旧式里弄等； ②单套面积在140平米以下； ③实际成交价格低于同级别土地上住房平均交易价格1.44倍以下，

内环线以内的低于450万每套

内环线与外线线之间的低于310万元每套

外环线以外的低于230万元每套 以上

以上仅供参考！

回答于 2019-09-11 08:43:50

我制作一张图来解答你的问题。