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如何看待重庆2019年房产税提高到17630元/平方米？

重庆市,开盘价,住房如何看待重庆2019年房产税提高到17630元/平方米？

发布时间：2020-12-06加入收藏来源：互联网点击：

问题补充： 重庆市住房和城乡建设委员会官方网站2019年1月1日发布公告，按照《重庆市人民政府关于修订和的决定》（市人民政府令第311号）规定测算，2019年主城区个人新购高档住房是指成交建筑面积价格达到17630元/平方米及以上的住房。对当地放假有什么影响？

回答于 2019-09-11 08:43:50

回答于 2019-09-11 08:43:50

重庆市于2011年开始在全国率先试点房产税（同时期的还有上海），具体征收对象为：个人拥有的独栋商品住宅；个人新购的高档住房（指建筑面积交易单价达到上两年主城九区新建商品住房成交建筑面积均价2倍以上的住房）；在重庆市同时无户籍、无企业、无工作的个人新购的第二套以上的普通住房。2018年重庆房产税起征点为：15455元/㎡。

2019重庆房产税起征点：17630元/㎡

2019年1月1日，重庆市住房和城乡建设委员会官方发布公告：2019年主城区个人新购高档住房是指成交建筑面积价格达到17630元/平方米及以上的住房。

这一特指也正式给重庆市2019年房产税征收定下了基点：17630元/㎡。

这些新开楼盘已经达标

2018年11月30日-2018年12月，重庆市共有36个楼盘推新，有9个纯新盘开盘，其中部分楼盘均价已达到征收标准。下面简要罗列楼盘价格信息：

万科森林公园：开盘价18380元/㎡（含3000元精装修）；开盘时间：2018年12月7日。

万科御澜道：开盘价18500元/㎡；开盘时间：2018年12月13日。

金辉泊舍：开盘价19020元/㎡；开盘时间：2018年12月14日。

长嘉汇：开盘价18000-24000元/㎡，开盘时间：2018年12月19日。

合景誉峰：开盘价20000元/㎡；加推开盘时间：2018年12月21日。

观悦府：开盘价20000元/㎡，开盘时间：2018年12月22日。

不过以上单价多均为套内价格，目前市场36个推新的楼盘中，真正能构成征收房产税的占不到总体的10%。

烦请各位购房者购房前仔细审核各楼盘销售均价。

回答于 2019-09-11 08:43:50

感谢邀请！

这个是豪宅税，搞清楚了再提问。

重庆去年和今年主城区的土地价格大家都知道的，楼面价8千左右。如果不上调豪宅税，那么将来开出的新房价格统统缴税。

对房价有什么影响，这个可以参照前些年的上海，百度一下自己会明白对房价的影响。

祝大家新年住新房，有能力的住好地段、热门板块的新房。没能力的创造能力，实在没能力的去郊区县城住新房！

回答于 2019-09-11 08:43:50

这个建面换算成套内两万左右了

回答于 2019-09-11 08:43:50

并没有任何影响，房价如果再涨，这个标准应该还会上调！

回答于 2019-09-11 08:43:50

200平以上起，征比较合理