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能不能用花呗一次性偿还房贷？
房贷,额度,贷款能不能用花呗一次性偿还房贷？
发布时间：2020-12-06加入收藏来源：互联网点击：
房贷，一共有三种贷款形式，商业贷款、公积金贷款、组合贷（商业贷款和公积金贷款一起）。这三种模式中，公积金贷款最优惠，其次组合贷，商业贷款需要付的利息最多.
下面我们举例分析一下这三种贷款同等额度、同等年限所需要付出多少利息，其中假设贷款30万，贷款年限10年：
商业贷款：
最新的商业贷款利率为4.9%，根据计算可得，贷款30万，需要支付8万元的利息费用。
公积金贷款：
最新公积金贷款利率为3.25%，根据计算可知，30万10年，公积金贷款需要支付5万1千多元利息。
而组合贷需要选择商业贷和公积金贷款的各自贷款额度，分配的额度不一样，最后所需要支付的利息也就不一样，因此，在此就不计算了，只需要知道，组合贷款所支付的利息，在商业贷款和公积金贷款两者之间就可以了。
这三种贷款模式都介绍了，我们再来看看花呗一次性偿还贷款所需要付出的代价。
用花呗一次性偿还贷款，接着有两种选择，一种是次月直接一次性偿还花呗，还有一种就是分期偿还。
其中次月一次性偿还花呗，就相当于一次性偿还贷款了，只是推迟了一个月，划算吗？其实这个就和网友问的，买房需不需要贷款呢？其实小编觉得，如果你不差钱，且不想要有负债感，那么完全可以这个样子。
花呗除了一次性偿还，就是分期了，根据支付宝官方消息，目前花呗分期只能选择3期、6期、9期和12期，分期数不同，费率不同：
由上面表格可以看出花呗分期是代价还是很高的，比公积金贷款和商业贷款高多了，因此用花呗分期去偿还银行贷款是不划算的，而且花呗最多只能分期1年，因此小编并不推荐这种方法。
那么，花呗偿还房贷这种方法可行吗？
其实，这种方法是不可行的，首先，花呗并不能直接偿还房贷，只能通过取现或者是套现的方式来偿还，取现是会收取手续费的，这又是一笔多余的支出，而套现是违法的，被监测到轻则降低额度，重则收回花呗的使用权，得不偿失。
再者，一般房贷的数额都比较大，而一般用户的花呗额度都在500-50000元左右，完全不够，虽然支付宝官方表示花呗最高可透支额度无上限，但是这个是根据用户账户情况综合评估而定的，基本上可以说你越不差钱，你可透支额度越高。但是，你不差钱的话，想必也不需要分期了。
综上所述，花呗不能一次性偿还房贷，大家觉得呢？
回答于 2019-09-11 08:43:50
鹏哥观点，花呗是支付宝旗下的临时消费额度，属于消费信贷产品，这类产品的特点是只能用于消费，信贷额度小，是不能用于偿还房贷的，违规套现并且流入房地产属于违规行为。
花呗到底应该怎么用？
花呗是支付宝给用户提供了消费信贷额度，一般来说在淘宝、天猫上购买产品，只要商家开通了花呗支付，消费者都是可以用花呗来支付产品的。对于很多当下的年轻人来说，花呗就是消费贷，本质上跟信用卡的作用是一样，可以让你提前消费。
花呗的额度怎么计算？
花呗的消费额度是根据你账户的综合情况来确定的，随着日常的使用，账户也会不定期对花呗和支付宝账户的综合情况进行评价，根据最后评估结果的不同，系统自动为消费者升级花呗额度。
有些人花呗的额度只有几千块，有些人花呗的额度有几万块，这些都是根据你的消费能力来确定的，现在花呗是不支持主动申请提升花呗额度的，人工也无法干预，所以不要相信网上的消息。
花呗的额度通过系统自动评估，不定期进行升级，这个是没有办法进行人工干预的，所以如果你的额度提高了，说明你当前的消费和还款实力都在增加，系统会自动给你相应匹配相应的消费额度。
只要你保持账户的活跃度，保持良好的信用记录，就有可能提升花呗的额度。
花呗能否偿还房贷呢？
很显然花呗不能够偿还房贷。
1、额度少
一方面花呗的额度比较少，如果你有几万块的额度，最后可能套现出来的现金可能也不会很多，你只有通过套现的方式把钱从花呗转为现金，然后再去偿还房贷，但是能够套现出来的额度都比较少，这些钱对于房贷而言属于九牛一毛，不能帮到真正的忙。
2、消费贷禁止流入房地产
另一个方面，国家明确规定消费贷是禁止流入房地产领域的。花呗属于消费贷的一种，这个钱是明令禁止流入房地产领域，所以你的花呗不能够偿还房贷。
借呗额度高，同样不能还房贷
支付宝还有另外一个产品，叫做借呗。借呗的额度一般会比较高，只要你使用得当并且长期提升自己的账户活跃度和信用水平，你的借呗额度最高可以达到十几万甚至20万。
这个钱是有机会套现出来偿还房贷或者付房子的首期款，但是同样借呗也属于消费贷，不允许流入房地产领域，也是国家命令禁止的内容。花呗和借呗都属于支付宝体系内的借贷产品，这些消费贷产品是不允许投入到房地产领域的。另外，借呗的使用还会上个人征信，如果出现信用违规，对个人将来申请房贷和车贷都有影响。
信用卡套现还房贷可以吗？
还有另外一种借贷方式是信用卡套现。现在有很多网上的流派，鼓励一些人通过信用卡把钱套出来，通过多开银行卡不断提升额度，实现以卡养卡、以贷养贷的效果。
这种操作方式风险高，对于个人的资金实力有一定要求，并且现金流一定要非常良好才能够维持以卡养卡的操作，但是有一些人盲目的申请信用卡，忽视了自身的还款实力和赚钱实力。
通过这种方式做信用卡套现偿还房贷或者凑齐首付款，对于借款人而言压力非常大，而且也有一定风险，因为信用卡套现还房贷或者付首付款，也是国家明令禁止的内容。
消费贷借款利率高于房贷
消费贷的借款利率是高于房贷的利率的，因为借呗、花呗、还有信用卡这些消费贷出来的钱，它的年化利息一般在6%以上。而房贷利率是通过基准利率加上浮比例最终形成，基准利率是4.9%，每个地方上浮比例不同，从5%~25%不等。
但是大多数的房贷利率要比消费贷利率低很多，如果通过消费贷套现出来的钱去偿还房贷，那么自己又陷入了一个贷款利率更高的现金还款之中，从利息上讲，这样是不划算的。
正常还房贷的几种方式
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