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遇到了特价尾盘，开发商要求全款一次付清，钱不够该怎么办？

房子,全款,银行遇到了特价尾盘，开发商要求全款一次付清，钱不够该怎么办？

发布时间：2020-12-06加入收藏来源：互联网点击：

问题补充： 有个楼盘的尾盘，价格比较有诱惑力。我想买，但是开发商要求全款一次付清。付全款后立即网签，但因各种原因，开发商说需要拿到房本还需要半年或一年时间。我付不起全款。但全款一年的利息，我吃不消。如果我买下自住，什么途径变成房贷最省钱？若卖房套利，怎样最快最划算？

回答于 2019-09-11 08:43:50

回答于 2019-09-11 08:43:50

感谢邀请，但从上述问题的文字表达来看，不太清晰，到底想问什么有点混乱。

是想问，标题里的问题即钱不够怎么办？还是正文最末的两个问题？

钱不够有几种选择，一是放弃购买，二是与开发商协商看能否分期付款，三是找亲友借钱购买，四是通过金融机构信贷方式购买，五是先找亲友或中介机构借过桥资金全款购买，然后办理房屋抵押，从银行贷下款后归还过桥借款。

至于“买下自住，什么途径变成房贷最省钱”这个问题始终没看太懂，是想拿房子去办抵押贷款吗？理论上可以，但要有合理的资金用途，例如经营、装修、消费等，具体得咨询各家银行，不同银行不同时期政策各有不同，不好一概而论，但大概率是能贷到款的，只是利率高低有区别而已。

“若卖房套利，怎样最快最划算”这个问题看了后也有点迷糊。你连买房的事都还没定下来，就开始操心卖房的事？要说如何卖房最快最划算，核心是你得找到愿意出高价的买家啊。自己个人卖肯定发布渠道太窄，一般都是将房源放到大的中介平台去，成交速度会快一些，例如链家之类的。

回答于 2019-09-11 08:43:50

如果房子确实相当便宜！有很大的升值空间！可以考虑购买！如果说钱不够，那就分差多少了，如果说差的不多找亲戚朋友借一下就可以了，如果差的多的话可以！做信用贷款！比如去找平安，宜信，360等这种大的金融平台，借个几十万还是很轻松的！而且不上征信，等你把房子买下来之后！再去银行去补做一个按揭贷款，把借来的钱都还上！这样你就没什么压力了！而且解决了全款买房的问题！

回答于 2019-09-11 08:43:50

借钱付款，写亲朋名字，过户，走二手房贷款。

回答于 2019-09-11 08:43:50

首先要保证开发商品牌，别交了钱烂尾，贪便宜的烂尾多了，第二，确实便宜的话可以考虑借钱或者银行的经营贷款，利息在7.8个点这样。

回答于 2019-09-11 08:43:50

能借来钱就买，没钱就没办法，如果有个投资一亿的项目，一年能再挣一亿，没钱能怎么办

回答于 2019-09-11 08:43:50

信用卡，我的前几个月，信用卡套了一个70.80万的房子首付出来，房子就是我的了

回答于 2019-09-11 08:43:50

首先这个尾盘你看上了，后面钱不够只能自己想办法借呀，不然没好的办法

回答于 2019-09-11 08:43:50

自己在银行有熟人最好，也可以找朋友去银行找熟人，刚拿到房产证是可以贷款的，问题是你要有能力先借到钱把房子买下来办好房产证，而且是你要买的房子可以在银行贷款的。

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