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成都哪里的房子值得投资？
成都,天府,新区成都哪里的房子值得投资？
发布时间：2020-12-06加入收藏来源：互联网点击：
谢谢邀请~~
一、楼主是外地的还是本地的？
二、目前成都一直还是在限购，没有资格，即使你荷包满满，也是望房兴叹呀。
三、根据成都的规划“东进,南拓,西控,北改,中优”，一般会选择南边或东南边。
四、天府新区的开发建设、国家及省市都在大力投入，目前这边还是在基础建设阶段，很多配套还不是很完善，很多人也是看中这个地方，但是由于成都“双控”的要求，高新区、天府新区的购房资格应该是最不容取得的。
天府新区目前的房价还是不太高，如果各位有资格、资金也充裕，还是可以考虑一下，毕竟剪刀差有不小呢，是自住的话，买到真是赚到的。
五、成都的公寓也特别多，这部分投资的话，个人觉得要谨慎一些，毕竟以后要出售的话，税费、转手是否顺利都是一个大问题。
六、成都租房价格还是不低的，如果投资出租，这个投入和收入还是不太高的，而且如果用钱想要变现的话，那也是不容易的。
七、投资等待房价上扬，这是需要时间了，毕竟房价从一个阶段上涨到另外一个阶段，价格需要一定的消化时间，如果算上资金利息什么的，估计近几年也是比较困难的。
根据自己的需要选择合适的投资方式，而且国家现在对房价这块也是持续关注，。
回答于 2019-09-11 08:43:50
居住，工作，学区等综合考虑应该来说现在的天府三街教科院附近，青羊五区蜀辉路段是两相宜，锦江青羊二区学区房但居住环境太差，如果开车交通又进出又恼火
回答于 2019-09-11 08:43:50
作为一个四川人，我的亲人和同学、朋友，大部分都在成都，包括我自己以后也想回成都养老，我来谈谈我这些年的购房心得吧
第一：购房的第一要素要看你的需求，如果是为了孩子上学，成都三环内老城区的教育资源更好，就是五大主城区，其中最好的是青羊区，但是大多是二手还有蛮多老破小。
第二：如果你的工作或者可能去的工作地方是南边，天府软件园这些的房子也是相当不错，当然钱也要准备多哦，房价不便宜，工作上能减少通勤时间，梦多注意多享受生活，毕竟时间是无价的。
第三：如果你钱不多，就想在成都有个房，那你可以选择二层圈，温江、郫都、龙泉等几个区，可以先上车，以后再换，总比钱在手里贬值强
所以问在哪里买好，这个太广泛了，主要还是看你的需求和你手中的银两多少，如果银两够买哪里都行，欢迎大家补充
回答于 2019-09-11 08:43:50
感谢邀请：
从上一轮去库存过后，很多朋友都开始关注去我国的房地产市场了，开始想要在一些城市买房投资。
这不有朋友想在成都买房，但他不知道成都的哪个区域更有价值？
今天我们不妨就一起来聊一聊，成都的房价表现如何？哪个区域更值得投资？
一，成都的房价表现如何？
房价体现的是一个城市的经济状况，房价的高低更体现的是一个家庭的财富。
想要知道在成都哪个区域投资买房更具备价值，就一定要先了解这座城市的房价到底表现怎么样。
如图，这是来自贝壳后台目前统计的成都各个区域的二手房均价表现。
由图中我们可以非常明显的看出，成都市以环状形式的发展，由市中心开始逐级递减，房价由高到低。
目前成都的二手房均价表现，最贵的已经突破了2万元的单价，比如锦江区和高新区。
而二手房均价表现相对较低的，在环线以外距离市中心有一点距离了，比如龙泉驿，温江区等等只有1万出头。
二，现在成都买房哪个区更有投资价值？
经历了上一轮去库存，很多朋友都看到成都的房价大幅的在翻倍。
在成都买了房的朋友都尝到了房产翻倍带来的增值甜头，家庭财富也增长了不少。
所以越来越多的朋友也想在成都买房投资，但他们却不知道应该在哪个区域购买，更有价值一些。
01，市中心领涨抗跌。
平原城市都是以环状形式发展的，一般情况下市中心的房产更具备投资价值。
当然市中心的房价表现也是最贵的，但有一点它能够领涨抗跌，增值性流动性都比较强。
所以有条件的情况下，尽可能的把房子买在成都的市中心，这样的话能够获得更为丰厚的增值收益。
02，城市发展方向。
从另外一个角度来讲，并不是每个人手里面的钱都特别多，很多时候投资市中心要困难得多。
所以我们只能去寻找那些房价表现相对较低，但是在未来的增值潜力也巨大的区域。
所以我更建议大家跟着成都这座城市的城市规划走，比如买在成都的东区，成都东进发展一定能够获得丰厚的收益。
……
是的，现在在成都买房，要么买个市中心，要么买在成都的东面。
因为这两个区域在未来的增值空间都是非常大的，最主要的是在市场上的流动性也是非常强劲的。
当然了，具体如何还得看看自己的实际情况，然后做出一个明智的取舍。
三，总结
总之一句话，目前成都的房价表现相对比较平稳，当然上一轮去库存的的确确涨幅不错。
所以越来越多的朋友开始关注成都这座城市，想要在这座城市买房投资。
但我想告诉大家的是，不管在哪个城市，投资买房，都应该规划好自己的现金流，一定要保障房屋的安全性。
同时尽可能的选择自己擅长的城市，也就是你了解更深入的一些城市投资。
毕竟都是已经发生了严重的分化，如果不了解，很可能踩坑让自己买错房。
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