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成都哪里的房子值得投资？
成都,天府,新区成都哪里的房子值得投资？
发布时间：2020-12-06加入收藏来源：互联网点击：
回答于 2019-09-11 08:43:50
都说在成都买房首选发展好的区域，比如一环内，南边天府新区，其实这是最大的误导，在成都买房最关键的应看你买房做什么用，根据用处来选择地域才是最明智的人。现在成都买房外地人是主力军，在成都根深蒂固的老成都人，谁也有两，三套房子，就是钢需的年青人买房也多是双方父母参与会综合考虑。外地人来成都买房多数是为儿女，或:养老准备，现在拿钱买房投资为数已很少的。为儿女，或养老买房，是不适合在南边去的。首先是南边被热炒，房价相对贵们，南边交通堵，物价贵，配套不成熟这是特有的。儿女不在南边上班到那边去挤纯跟钱过不去，如果是为养老更不应到南边去。成都作为平坝环形城市，绕城(四环)内才是长久的中心，现在三环至绕城空置的土地不办工厂，再容干万人没问题，天府广场到绕城不到十公里，而南边已伸出绕城二十公里，你到哪天府新区去买房，就是一辈子住在成都的尾巴上，开车进到三环你都摇来摇去，走走停停花上半个小时，就是坐地铁到天府广场也得一个小时。在成都买房首先不是选区，而应重点考虑离天府广场的距离，不能脱离这个中心太远，这样才东西南北中哪都方便去。
回答于 2019-09-11 08:43:50
第一先看你的预算，第二再看你的需求。
如果你这边预算够的话，首先推荐您买南边。
南边主要两个区域，第1个就是高新区，第2个就是天府新区。
如果你这边需求是要求作为生活配套成熟已经发展完善的商业以及医疗的话，那你就首选高新区。
如果你这边是要求升值潜力大，投资价值大，回报率高。那我这边给你的建议就是首推天府新区，尤其是兴隆湖核心那一片。
如果你这边的预算不是特别充裕的话，那就要看你的一个具体需求了。
在预算不充足的情况下考虑的区域，那就是第1个就是北边北边金牛区这边的话房价不算目前不是特别高，第2个就是南边的双流和龙泉以及不限购区域。
如果你这边想离城区近一点，那就是金牛双流以及龙泉。
金牛区属于北改，目前的话这边北改力度不算特别的大，发展的话还需要好长一段时间。
双流的话那有一个优势，就是以后的孩子读书是15年义务教育，从幼儿园到高中都是义务教育。双流它属于南拓的范围，双流首先推荐怡心湖板块。怡心湖和天府新区是剑南大道一街之隔享受的生活配套是一样的。怡心湖是成都的3.0版本的产城湖，以后的发展趋势非常的好。
第2个就是龙泉。龙泉是东进的一个重点区域。但龙泉的话相对于市区这边的话，交通不是特别方便，目前的话地铁不算特别多。尤其是现在目前。简阳那边成立了东部新区之后，龙泉这边的一个节奏的话相对缓慢一些。其次是龙泉的一个产业主要集中在物流和汽车制造以及旅游，产业支撑不够区域发展。
最后一个就是目前成都这边的不限购区域。
第1个不限购区域是在视高，兴隆湖下面。
视高的话仿造的就是一个苏州工业园建造的，集中了很多大型的产业。尤其是目前又引进了川港合作示范园，是全国最大的生态产城基地。南天府公园是目前成都的4.0版本的产城湖。
第2个限购区域就是黄龙溪这边的文旅板块，主要这边的项目就是一个文化旅游为主。目前的主要开发商有恒大、华侨城、优品道、复地、融创等！大型的文旅产业有恒大的童世界。预计投资达到500个亿，乐园建成后是上海迪士尼的1.5倍大。
华侨城在这边建造的，就目前第1个就是黄龙溪会把黄龙溪封闭式打造，从4A级景区升级到5A景区，目前它的欢乐田园项目已经开放，后期还有十里八湾的一个旅游项目。
融创在这边的主要项目就是江口水镇，它是依托江口水镇2000年的文化历史底蕴，然后打造威尼斯这样的水上商业体，仿照的就是苏州和上海的水上的乌镇。
所以总的来说就是要看目前的你的一个预算以及需求。预算够的话就可以买核心区域预算不够的话就可以买周边去，或者远一点的，投资价值大一点的。
回答于 2019-09-11 08:43:50
个人认为，天府新区
回答于 2019-09-11 08:43:50
今年下半年成都房价在跌，目前成都限购，可以等等限购放开以后购买成都金牛、青羊、武侯、锦江、成华老五城区的地铁出口附近的70年产权的普通商品住宅投资；商业公寓有很多缺点不建议投资持有；目前持币等待限购放开就可以了。
回答于 2019-09-11 08:43:50
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