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成都哪里的房子值得投资？
成都,天府,新区成都哪里的房子值得投资？
发布时间：2020-12-06加入收藏来源：互联网点击：1
回答于 2019-09-11 08:43:50
众所周知，成都的房地产市场受到最严格的控制，一手和二手房存在严重的倒挂现象。许多购买者参军，情况严重，有10,000人抢房屋。
自2000年以来，成都一直发展迅速，国内生产总值从1156亿增长到现在的1.38万亿。关键是要占整个四川省的37.5％。很多人会问为什么四川的地理位置不好。这个怎么样？
首先，根据政策，成都是西部大开发的最大受益者。
其次，看看位置。从四川看，四川的北部和西部是山脉，东部是丘陵。成都只有一个平原。
三，看全省实力集中发展成都
总结：无论从时间和地点的角度来看，成都的未来仍然非常令人兴奋。
成都天府新区和高新区是首选投资方式，其次是龙泉驿和简阳新城。
作为新一线城市的头号，成都一直徘徊在较低水平，远低于其他新一线城市，政府增加了对人才项目的投资，增加了投资和投资，并带来了可持续的住房成都发展的消费需求。从供求关系来看，成都的房地产市场仍有很大的空间。
但是，您在投资时选择的产品也非常重要。您必须根据房屋的年龄，环境，面积和房屋性质做出准确的选择。您无法像以前那样获得丰厚的回报。
在房地产投资中，住宅仍然是首选：无论从收入方面，其实现能力和增值能力都比公寓，办公楼和商店要好。
目前，成都的住房购买需要个人资格。当然，还有其他逃避方法和方法，例如购买止赎和通过协议购买的方法。
通过这两种方法进行购买需要专业的执法服务团队来帮助处理相关文件并尝试避免购买风险。
成都的二手房交易目前处于冻结阶段，需要一些政策刺激。一旦好消息传出，我相信交易很快就会恢复。
简而言之，从长远来看，成都的房地产市场仍然值得期待。
回答于 2019-09-11 08:43:50
目前高新天府X街上班，因为之前在高新西区上班，所以房子买到了犀浦，日常上班一小时地铁，结合自己理解，准备再次购房，考虑区域。
1、天府新区、高新南区。优势：政府背书，定位国家级新区，基建、学校资源都在逐步建立。兴隆湖那边，很多大企业林立，清华、北航等合作办学企业、各种银行、互联网科技等企业的西南总部。2020年很多央企也将逐步从北边搬迁到兴隆湖。缺点:天府新区涉及范围较大。医院、学校等资源都还在建立。目前房价已经升上来了，之前同事的抽签价格（19年11月左右天府五街18000+，最近恒大半岛13000+），摇号、购房资格要求多。
2、五城区:锦江区、青羊区、金牛区、武侯区、成华区。教育资源丰富，医疗资源丰富。但是新盘较少，很多是老城区的房子。去年10月份一个同事因为小孩原因换房子，将广都的房子卖了，卖了200万左右(有按揭)。后面去孵化园那边首付120万买了套老学区的房子，可就读泡小 天府新区分校。当然，泡小的主校区最牛逼。这种操作小孩上学方便，自己上班也方便，价格合适，也就两全了。
3、二圈城:龙泉驿区、青白江区、新都区、温江区、双流县、郫县。首推龙泉驿区，川渝共建，可以看地图，而龙泉驿区为连接川渝最近的地点，龙泉旁边的森林公园，大运会主场所、成都第二个机场。最近新闻说的四川省省直机关公务员住房项目，令人想象。然后双流，毕竟离南边近，之前有个同事就是将龙泉的公寓卖了，去双流买了个住宅，这个主要是上班近。然后郫县和温江，郫县人很多，很多首推犀浦，价格不贵，离城也近。温江整体规划很好。
自己考虑。天府新区太大，离现中心城区毕竟太远。龙泉离上班太远。主考虑地铁一号线华西坝站到天府五街区域，离主城近(教育资源、医疗资源)。天府新区的发展具有政策性，去天府新区也可以接受（地铁40分钟左右）。
回答于 2019-09-11 08:43:50
感谢邀请。价格比较温和，人口净流入，发展前景看好，成都的房子都值得投资。要买更好的？那就请听我慢慢道来嘛。
有个前提，成都限购，如果你不受限购政策影响，那下面的文字或许可为你提供参考，如正巧被限购政策排除在外，那又是另外一个问答啦。
先说一个中心思想，北不到清白江，南不到视高，写字楼公寓最末等选择，不选郊县，天府新区细思量。
住宅首选东南，再选西。
成都要东进，东边有地好建房。目前东边重点可关注青龙湖公园，这应该是成都下一个三年的热门开发区域。龙泉山森林公园。琉璃厂到仁寿片区。东边这三大热门区域值得关注。至于具体有哪些盘，可以自己去走走看看，想必你会有大收获。
东边最远的简阳不推荐。
至于南门，大热之地，在华阳街道所属范畴内都可考虑，绕城外也不足虑。重点片区在绕城不超出兴隆湖片区。
兴隆湖之外的视高不推荐。
商铺首先是高密度人口的社区底商。
这是常识了，放到哪个城市皆准，成都也不例外。
写字楼选春熙路盐市口商圈和金融城商圈。原因是目前的商务聚集于这两大区域。前者是传统热商圈，后者是新兴经济新商圈。
高档楼盘选兰博基尼阿玛尼银泰。
有投资高档楼盘的朋友，可考虑上面三盘。兰博基尼是位置好，天府广场旁。阿玛尼爆出停工但是又开工了。银泰去问问租金就晓得了。
大热的天府新区最好有鉴别细思量。
目前该区域是概念股。还在基础建设投入阶段，配套不完善。成都历来是环状发展，这个区域是跳出了成都的框框，块状发展，需要时间来验证。一些人看好的是长远，但是房子的事谁说得清楚呢。
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